House with pool, 3 bedrooms, 2 parking spaces in Montebello MéridaCasa con alberca, 3 recamaras, 2 estacionamientos en Montebello Mérida

Live in the heart of the northern area of Mérida, where exclusivity meets practicality. This property is not just a house; it is the advantage of having the best services in the city right around the corner.
Location: Calle 20 Fracc. Montebello, Mérida.📍

Unmatched Connectivity (What you have nearby).
Shopping Centers: City 32, Plaza Kura, Altabrisa, and Gran Plaza.
Supermarkets: El Mercadito (Montebello), Walmart, Soriana Plus, and Super Akí.
Health: Hospital Faro del Mayab and Star Médica.
Education: Centro Educativo Renacimiento, Ateneo de Mérida, and Instituto Arrayanes.
Leisure and Coffee: The best cafes, gyms, and restaurants in the north.

🏠 Property Features
Land: 250 m² | Construction: 233 m²

Ground Floor: Garage for 2 cars with electric gate, spacious kitchen with high-end cabinetry, bright living-dining room, garden with covered terrace and private pool. Independent service room with bathroom and laundry area.

Upper Floor: 3 Suite-type Bedrooms (each with its own bathroom and closet), air conditioning, and fans throughout the house.

📝 Leasing Conditions:
Security deposit.
One month of rent in advance.
Guarantee: Second deposit in lieu of guarantor + Income verification (last 3 months).
Agreement: Payment of transactional agreement before a Notary Public ($10,000.00 MXN).Vive en el corazón de la zona norte de Mérida, donde la exclusividad se combina con la practicidad. Esta propiedad no solo es una casa, es la ventaja de tener los mejores servicios de la ciudad a la vuelta de tu esquina.
Ubicación: Calle 20 Fracc. Montebello, Mérida.📍

Conectividad Inmejorable (Lo que tienes cerca).
Centros Comerciales: City 32, Plaza Kura, Altabrisa y Gran Plaza.
Supermercados: El Mercadito (Montebello), Walmart, Soriana Plus y Super Akí.
Salud: Hospital Faro del Mayab y Star Médica.
Educación: Centro Educativo Renacimiento, Ateneo de Mérida e Instituto Arrayanes.
Ocio y Café: Las mejores cafeterías, gimnasios y restaurantes del norte.

🏠 Características de la Propiedad
Terreno: 250 m² | Construcción: 233 m²

Planta Baja: Cochera para 2 autos con portón eléctrico, amplia cocina con carpintería de alta gama, sala-comedor iluminada, jardín con terraza techada y alberca privada. Cuarto de servicio independiente con baño y área de lavado.

Planta Alta: 3 Recámaras tipo Suite (cada una con su propio baño y clóset), aire acondicionado y ventiladores en toda la casa.

📝 Condiciones de Arrendamiento:
Depósito en garantía.
Un mes de renta adelantada
Garantía: Segundo depósito en sustitución de aval + Comprobación de ingresos (3 últimos meses).
Convenio: Pago de convenio transaccional ante Notario Público ($10,000.00 MXN).