HOUSE WITH 6 BEDROOMS ON CORNER,

SOLAR PANELS AND POOL

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán
💰 Price: $4,100,000 MXN

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📐 GENERAL CHARACTERISTICS
• Land: 353.51 m²
• Construction: 279.85 m²
• Front: 9 m
• Depth: 30 m
• Bedrooms: 6
• Bathrooms: 5 full bathrooms
• Half bathroom: 1
• Parking: 2 cars (covered)
• Levels: 2
• Delivery date: Immediate

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📍 LOCATION

House located in Gran Santa Fe Norte, within a private area, on the corner, facing north and in front of the central park.
Area with excellent connectivity and services.

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🏡 GENERAL DESCRIPTION

Remodeled house with recent maintenance, ideal for large families, mixed use, or investment.
Thanks to its 12 solar panels, energy consumption is minimal, reaching up to $50 MXN for electricity.

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🏠 DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Separate living and dining room
• Kitchen
• Full bathroom
• Study or TV room (previously a bedroom)
• Spacious bedroom with full bathroom
• Independent bedroom with full bathroom
• Closed laundry area and drying area
• Covered terrace
• Half bathroom outside for social area
• Pool
• Garden and patio with excess land

🔹 Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom

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⚙️ FEATURES AND EQUIPMENT
• 12 solar panels with inverter
• Heater
• 6 air conditioners
• 6 ceiling fans
• Storage room
• Pool
• Children's play area

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🌿 AMENITIES AND EXTRAS
• Accessibility for the elderly
• Accessibility for people with disabilities
• Pets allowed
• Covered parking
• Garden, patio, and terrace
• Bedroom on the ground floor

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⚠️ LEGAL STATUS
• Free of liens
• Ready to deed

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💳 PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Bank loans and/or own resourcesCASA CON 6 RECÁMARAS EN ESQUINA,

PANELES SOLARES Y PISCINA

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $4,100,000 MXN

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 353.51 m²
• Construcción: 279.85 m²
• Frente: 9 m
• Fondo: 30 m
• Recámaras: 6
• Baños: 5 baños completos
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 2 autos (techado)
• Niveles: 2
• Fecha de entrega: Inmediata

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📍 UBICACIÓN

Casa ubicada en Gran Santa Fe Norte, dentro de privada, en esquina, con orientación Norte y frente al parque central.
Zona con excelente conectividad y servicios.

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🏡 DESCRIPCIÓN GENERAL

Casa remodelada y con mantenimiento reciente, ideal para familias grandes, uso mixto o inversión.
Gracias a sus 12 paneles solares, el consumo de energía es mínimo, llegando a pagar hasta $50 MXN de luz.

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🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
• Garaje techado para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina
• Baño completo
• Estudio o sala de TV (antes recámara)
• Recámara amplia con baño completo
• Recámara independiente con baño completo
• Área de lavado cerrada y área de tendido
• Terraza techada
• Medio baño exterior para área social
• Piscina
• Jardín y patio con terreno excedente

🔹 Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

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⚙️ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
• 12 paneles solares con inversor
• Calentador
• 6 aires acondicionados
• 6 ventiladores de techo
• Bodega
• Alberca
• Área de juegos infantiles

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🌿 AMENIDADES Y EXTRAS
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Estacionamiento techado
• Jardín, patio y terraza
• Recámara en planta baja

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⚠️ ESTATUS LEGAL
• Libre de gravamen
• Lista para escriturar

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💳 MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Créditos bancarios y/o recursos propios