This spectacular residence has a large lot, with 4 bedrooms, one on the ground floor with a view of the pool, 2 floors, located within the exclusive private community with an elegant clubhouse.

LOCATION:
- 1 km from Mérida Progreso highway (direct access to the road)
- 6 km to Plaza La Isla
- 8 km to Anáhuac University
- 20 minutes from Puerto Progreso

PROPERTY DETAILS:
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- Front garden area
- Access
- Staircase with tempered glass railing
- Guest bathroom
- Service room with full bathroom
- Living-Dining room with double height
- Equipped kitchen
- Pantry
- Covered terrace
- Very spacious patio area
- Pool with chukum finish
- Bedroom with closet on the ground floor and full bathroom

Upper floor
- Bedroom 2 with closet
- Bedroom 3 with closet
- Shared full bathroom for bedrooms 2 and 3
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
- Balcony in the master bedroom

Equipment:
- Kitchen with oak wood cabinets
- Quartz countertop in the kitchen
- Wooden closets in all bedrooms
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Stationary tank and heater for 4 services
- Air conditioners
- Decorative lamps in bedrooms

Amenities
· Private

· Amenities:
• Controlled access booth
• Pet park
• Paddle court
• Soccer field
• Grill area
• Children's park
• Jogging circuit and bike lane
• Outdoor terrace with marble finish
• Kid’s club
• Equipped and spacious gym
• Yoga and functional room
• Wine cellar
• Lobby bar with bartender service
• Pool
• Swimming channel
• Locker room
• Sunbathing deck
• Party room for 150 people
• Saunas and luxury bathrooms

Payment method:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment: 35%
Accepted: bank loans / own resources

Maintenance fee: $3,060 pesos

Delivery date: October 2025Esta espectacular residencia amplio terreno, de 4 recámaras una en planta baja con vista a la alberca, 2 plantas, dentro de la exclusiva privada con elegante casa club.

UBICACION:
- 1 km carr. Mérida Progreso (acceso directo a carretera)
- 6 kms Plaza La Isla
- 8kms Universidad Anáhuac
- 20kms minutos de Puerto Progreso

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
—área de jardín frontal
- Acceso
- escalera con barandal de cristal templado
- Baño de visitas
- cuarto de servicio con baño completo
- Sala Comedor con doble altura
- Cocina equipada
- Alacena
- Terraza techada
- área de patio muy amplia
- Alberca con acabado chukum
- recámara con clóset en planta baja y baño completo

Planta alta
- Recámara 2 con closet
- Recámara 3 con closet
- Baños completo compartido de recámaras 2 y 3
- Recámara Principal con gran walk in closet y baño completo
- balcón en recámara principal

Equipamiento:
- Cocina con gavetas de madera encino
- Cubierta de cuarzo en cocina
- Closets de madera en todas las recámaras
- Fijos de vidrio templado en baños
- Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
- aires acondicionados
- lámparas decorativas en recámaras

Amenidades
· Privada

·Amenidades:
• Caseta de acceso controlado
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de futbol
• Área de asador grill
• Parque infantil
• Circuito de jogging y ciclovía
• Terraza exterior en acabado de mármol
• Kid’s club
• Gimnasio equipado y amplio
• Salón de yoga y funcional
• Cava
• Lobby bar con servicio de barman
• Alberca
• Canal de nado
• Locker room
• Deck de asoleaderos
• Salón de fiestas para 150 personas
• Saunas y baños de lujo


Forma de pago:
Apartado $50,000 vigente 10 días
Enganche: 35%
Se acepta: créditos bancarios / recursos propios

Cuota de mantenimiento: $3,060 pesos

Fecha de Entrega: Octubre 2025