House located in Bosques de la Herradura, one of the most tranquil and established residential areas. The property is situated in the heart of the subdivision, surrounded by green areas, parks, and nearby schools.
Built on a plot of 1,666 m², the property has approximately 600 m² of usable area where the house and garden are developed.
At the back, it borders a natural ravine, providing privacy, open views, and a unique wooded environment.
The land has a 20 m front and approximately 83 m depth, offering great potential for remodeling, expansion, or redesign.
Distribution
Social Area
• Living and dining room with access to a large terrace overlooking green areas
• Natural fireplace
• Additional space that can function as a family room or bar
• Spacious social areas with excellent natural lighting
• Party room with terrace and view of the garden
Private Area
• 3 bedrooms
• Two bedrooms with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
Independent Area
• Independent apartment with:
o Kitchen
o Bedroom
o Full bathroom
Service Area
• Service room with full bathroom
• Laundry room

Exterior
• Large terrace with view of green areas
• 150 m2 garden
• 4 parking spaces
• Electric gate

Equipment
• 5,000-liter cistern
• Underground natural gas
• Independent water heater
• Independent light and gas installations for the apartment.Casa ubicada en Bosques de la Herradura, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas. La propiedad se encuentra en el corazón del fraccionamiento, rodeada de áreas verdes, parques y escuelas cercanas.
Construida sobre un terreno de 1,666 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 600 m² de área utilizable donde se desarrolla la casa y el jardín.
En la parte posterior colinda con barranca natural, lo que brinda privacidad, vistas abiertas y un entorno arbolado único.
El terreno tiene 20 m de frente y aproximadamente 83 m de fondo, ofreciendo gran potencial para remodelación, ampliación o rediseño.
Distribución
Área Social
• Sala y comedor con salida a gran terraza con vista a áreas verdes
• Chimenea natural
• Espacio adicional que puede funcionar como family room o bar
• Amplias áreas sociales con excelente iluminación natural
• Salón de fiestas con terraza y vista al jardín
Área Privada
• 3 recámaras
• Dos recámaras con clóset y baño completo
• Recámara principal con walking closet, baño completo y terraza
Área Independiente
• Departamento independiente con:
o Cocina
o Recámara
o Baño completo
Área de Servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado

Exterior
• Gran terraza con vista a áreas verdes
• Jardín de 150 m2
• 4 lugares de estacionamiento
• Portón eléctrico

Equipamiento
• Cisterna de 5,000 litros
• Gas natural subterráneo
• Calentador independiente
• Instalaciones de luz y gas independientes para el departamento