House with 4 bedrooms in Privada SolunaCasa con 4 recámaras en Privada Soluna

3-bedroom house in Privada Soluna Residential! Beautiful architecture and layout that allows for natural light and cross ventilation in every area. In addition to having spacious rooms, all with their own bathrooms and complete closets.
Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, located in Temozón Norte. This community is distinguished by its orderly urban design, wide roadways, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life.
Soluna provides a residential experience designed for those who value security, appreciation, and quality of life. Its strategic location allows easy connection to the main points of the city while maintaining a serene and exclusive environment in one of the most sought-after areas of Mérida.
DISTRIBUTION:GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Entrance hall with wall and decorative lambrin distributor hallway
Living and dining room with large window and view to the social area
Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar in open concept
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool with garden and waterfall
Laundry area
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Family Room with linen closet
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with front balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
Cabinetry in lower and upper kitchen
Built-in induction oven
Built-in microwave oven
Stove and hood
Fixed glass bathroom enclosures
Fixed glass railings on stairs
Linen closet
Mirrors in bathrooms
Cabinetry in bedroom closets
Cabinetry under sinks
Waterfall in pool
Water heater
Water pressurizer
Stationary gas tank

MEASUREMENTS:
Land 288.51m2 | Front 11.50m x Length 25.08m
Construction 272.87m2

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors
Event hall for social or family gatherings
Children's play area for family recreation
Bike path and spaces for outdoor activities
Equipped gym for exercise within the community
Yoga room for wellness and relaxation
Bar and social areas in the clubhouse.
Sauna for rest and health
Padel court for recreational sports
Playroom and additional children's areas
Changing rooms and wide green areas complementing the common spaces
24/7 security and controlled access throughout the community

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,009 valid for 10 calendar days
Down payment 20%*
Own resources and/or bank credits
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.¡Casa de 3 habitaciones en Privada Soluna Residencial! Linda arquitectura y distribución que permite tener iluminación natural y ventilación cruzada en cada área. Además de tener habitaciones amplias todas con sus propios baños y closets completos.
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.
Soluna brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJAGaraje techado para 2 vehículosRecibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativoSala y comedor de corrido con ventanal y vista al área socialCocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto abiertoMedio baño para visitasTerraza techadaAlberca con jardín y cascadaÁrea de lavadoCuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA:Family Room con clóset de blancosRecámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completoRecámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completoRecámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
EQUIPAMIENTO:Carpintería en cocina inferior y superiorHorno de inducción empotradoHorno de microondas empotradoParrilla y campanaCancelería en cristales fijos de bañoBarandales de cristales fijos en escalerasClóset de blancos vestidoEspejos en bañosCarpintería en closets de las habitacionesCarpintería bajo lavabosCascada en albercaCalentador de aguaPresurizador de aguaTanque de gas estacionario
MEDIDAS:Terreno 288.51m2 | Frente 11.50m x Largo 25.08mConstrucción 272.87m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libreSalón de eventos para reuniones sociales o familiaresÁrea de juegos infantiles para recreación familiarCiclopista y espacios para actividades al aire libreGimnasio equipado para ejercicio dentro de la privadaSalón de yoga para bienestar y relajaciónBar y áreas sociales en la casa club. ?Sauna para descanso y saludCancha de pádel para deportes recreativosLudoteca y zonas infantiles adicionalesVestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunesSeguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada
FORMAS DE PAGO:Apartado $50,009 válido por 10 días naturalesEnganche 20%*Recursos propio y/o créditos bancarios
______________________________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio t