House with 4 bedrooms in Privada SolunaCasa con 4 recámaras en Privada Soluna

4-bedroom house located in Soluna, with a pool, service room, spacious areas, and excellent natural lighting that enhances every area. Its contemporary design and functional layout make it an ideal option for living with comfort, privacy, and quality of life in one of the most exclusive gated communities in Temozón Norte.
Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, located in Temozón Norte. This community is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life.
Soluna provides a residential experience designed for those who value security, appreciation, and quality of life. Its strategic location allows easy connection to the main points of the city while maintaining a serene and exclusive environment in one of the most sought-after areas of Mérida.
DISTRIBUTION:GROUND FLOOR
Covered garage for 3 vehicles
Double-height entrance
Living and dining room in a row
Kitchen with fully equipped central island
Full bathroom
Secondary bedroom 1
Laundry area
Service room with full bathroom
Patio and garden
UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
Large master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
Fans
Air conditioners
Mosquito nets
Heater
Irrigation system
Carpentry in all closets
Carpentry throughout the kitchen
Ovens in the kitchen
MEASUREMENTS:
Land 320m2 | Front 12.80m x Length 25.00m
Construction 315.10m2
AMENITIES:
Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors.
Event hall for social or family gatherings.
Children's play area for family recreation.
Bike path and spaces for outdoor activities.
Equipped gym for exercise within the gated community.
Yoga room for wellness and relaxation.
Bar and social areas in the clubhouse.
Sauna for rest and health.
Paddle court for recreational sports.
Ludoteca and additional children's areas.
Changing rooms and large green areas complementing the common spaces.
24/7 security and controlled access throughout the community.
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
Immediate delivery! Schedule your appointment.

______________________________________*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.


* Adhesion contract registered with the Attorney General.Casa de 4 habitaciones ubicada en Soluna, con alberca, cuarto de servicio, amplios espacios y excelente iluminación natural que realza cada área. Su diseño contemporáneo y distribución funcional la convierten en una opción ideal para vivir con comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las privadas más exclusivas de Temozón Norte.
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.
Soluna brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJAGaraje techado para 3 vehículosRecibidor a doble alturaSala y comedor de corridoCocina con isla central totalmente equipadaBaño completoRecámara secundaria 1Área de lavadoCuarto de servicio con baño completoPatio y jardín
PLANTA ALTA:Family RoomRecámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completoRecámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completoGran recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:VentiladoresAires acondicionadosMosquiterosCalentadorSistema de riegoCarpintería en todos los closetsCarpintería en toda la cocinaHornos en cocina
MEDIDAS:Terreno 320m2 | Frente 12.80m x Largo 25.00mConstrucción 315.10m2
AMENIDADES:Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre. ?Salón de eventos para reuniones sociales o familiares. ?Área de juegos infantiles para recreación familiar. ?Ciclopista y espacios para actividades al aire libre. ?Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada. ?Salón de yoga para bienestar y relajación. ?Bar y áreas sociales en la casa club. ?Sauna para descanso y salud. ?Cancha de pádel para deportes recreativos. ?Ludoteca y zonas infantiles adicionales. ?Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes. ?Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada.
FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
¡Entrega inmediata! Agenda tu cita.

______________________________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.





* Contrato de adhesión registrado ante la Procuradur