Located in one of the fastest growing residential areas in Mérida, just a few steps from one of the main avenues and very close to the Mayabús stop, this property combines comfort, modern design, and spaces designed for family enjoyment.

Distribution:
🔹 Ground floor:

Bedroom with full bathroom
Living and dining room with decorative indirect lighting and ceilings
Fully remodeled integral kitchen, equipped with stove with oven and air fryer, double quartz sink, and spacious drawers
Covered terrace
Half bathroom for guests
Pool with exterior bathroom
Laundry room
Covered garage with electric gate
Excess land

🔹 Upper floor:

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom

Included equipment:
✔ Closets in bedrooms
✔ Drawers in kitchen
✔ 2 air conditioners
✔ 1 wooden bed with headboard and nightstands (without mattress)
✔ Meter ready for solar panel installation
✔ Walls with Kimikolor finish
✔ Marble floors
✔ Rain showers in bathrooms
✔ Decorative lamps in living and dining room.
✔ Electric water heater

A house that has it all: design, functionality, and a privileged location.
📞 Schedule your visit and get to know your new home in Las Américas Mérida.Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento en Mérida, a solo unos pasos de una de las avenidas principales y muy cerca de la parada del Mayabús, esta propiedad combina comodidad, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar en familia.

Distribución:
🔹 Planta baja:

Recámara con baño completo
Sala y comedor con plafones y luces indirectas decorativas
Cocina integral totalmente remodelada, equipada con estufa con horno y airfryer, doble tarja de cuarzita y amplias gavetas
Terraza techada
Medio baño de visitas
Alberca con baño exterior
Cuarto de lavado
Garage techado con portón eléctrico
Excedente de terreno

🔹 Planta alta:

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento incluido:
✔ Closets en recámaras
✔ Gavetas en cocina
✔ 2 aires acondicionados
✔ 1 cama de madera con cabecera y burós (sin colchón)
✔ Medidor listo para instalación de paneles solares
✔ Paredes con acabado Kimikolor
✔ Pisos de mármol
✔ Regaderas de lluvia en baños
✔ Lámparas decorativas en sala y comedor.
✔ Calentador eléctrico

Una casa que lo tiene todo: diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada.
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