Sale Price: $8,600,000 MXN
Rent Price: $48,000 MXN monthly
Maintenance: $2,634 MXN

Luxury residence located in the private Parque Natura, north of Mérida, in the Cholul area. Property with spacious open concept areas, pool with waterfall, and excellent equipment, ideal for those seeking comfort, security, and added value.

Location
Parque Natura is a residential private community with 282 lots, recognized for its comprehensive planning, balance between green areas and living spaces, and family-friendly environment.

It has controlled access and 24/7 security. It is located in a strategic area with excellent connectivity to universities, hospitals, and shopping centers in northern Mérida.

Measurements
Land: 354.92 m²
Construction: 327.38 m²
Front: 12.55 m
Depth: 30.85 m
Levels: 2

Distribution
Ground Floor
Garage for 4 cars (2 covered)
Living and dining room in open concept
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Study (option for bedroom)
Pantry
Storage room
Laundry area
Independent service room with full bathroom
Covered terrace
Pool with waterfall
Garden with trees

Upper Floor
Family Room
Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Covered balcony with synthetic grass connecting the secondary rooms

Equipment
22 solar panels
Security film on windows
Hurricane nets
Water softener
Connection for generator
Hydropneumatic system
Cabinetry in kitchen and closets
Shower doors in bathrooms
Air conditioners
Fans
Curtains and blinds
Amenities of the private community
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Social terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids Club
Children's play area
24/7 security

Payment Methods
Sale
Reservation: $50,000 MXN (valid for 7 days)
Down payment: 20%
Own resources and/or bank credit

Rent
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Notarial agreementPrecio de Venta: $8,600,000 MXN
Precio de Renta: $48,000 MXN mensuales
Mantenimiento: $2,634 MXN

Residencia de lujo ubicada en privada Parque Natura, al norte de Mérida, en la zona de Cholul. Propiedad con amplios espacios en concepto abierto, alberca con cascada y excelente equipamiento, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía.


Ubicación
Parque Natura es una privada residencial con 282 lotes, reconocida por su planeación integral, equilibrio entre áreas verdes y espacios habitacionales, y ambiente familiar.

Cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7. Se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad hacia universidades, hospitales y centros comerciales del norte de Mérida.


Medidas
Terreno: 354.92 m²
Construcción: 327.38 m²
Frente: 12.55 m
Fondo: 30.85 m
Niveles: 2

Distribución
Planta Baja
Garaje para 4 autos (2 techados)
Sala y comedor corridos en concepto abierto
Cocina con barra desayunadora
Medio baño de visitas
Estudio (opción a recámara)
Alacena
Bodega
Área de lavado
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Terraza techada
Alberca con cascada
Jardín con árboles

Planta Alta
Family Room
Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Balcón techado con pasto sintético que conecta las habitaciones secundarias


Equipamiento
22 paneles solares
Película de seguridad en vidrios
Mallas anti huracanes
Suavizador de agua
Conexión para planta de luz
Hidroneumático
Carpintería en cocina y clósets
Cancelería en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas y persianas
Amenidades de la privada
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolímpica
Chapoteadero
Terraza social
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de fútbol infantil
Salón de eventos
Kids Club
Área de juegos infantiles
Seguridad 24/7



Formas de Pago
Venta
Apartado: $50,000 MXN (vigencia 7 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o crédito bancario

Renta
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Convenio notarial