House for sale as land in Azcapotzalco, Mexico City, with excellent location and development potential.

The property has 198 m² of land, 10 m front and land use HC/3/30/M (Residential with Commerce on the Ground Floor, 3 levels, 30% free area and 414 m² maximum construction).

This option is ideal for investors or developers looking for a residential, commercial, or mixed-use project. Perfect for building:

Commercial premises or convenience stores

Offices or light warehouses

Housing for rent or sale

📍 Prime location:
In the heart of Azcapotzalco, near the industrial area of Vallejo and CEDIS of large companies.
Surrounded by all services: markets, schools, hospitals, shopping malls, and public transport.

🚇 Excellent connectivity:

Main roads: Avenida Cuitláhuac, Calzada Vallejo, and Avenida Jardín

Only 1 km from Metro stations Norte 45, Instituto del Petróleo, and Vallejo

💰 Only own resources are accepted.
📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Se vende casa como terreno en Azcapotzalco, Ciudad de México, con excelente ubicación y potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con 198 m² de terreno, 10 m de frente y uso de suelo HC/3/30/M (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 niveles, 30% de área libre y 414 m² de construcción máxima).

Esta opción es ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto habitacional, comercial o mixto. Perfecta para construir:

Locales comerciales o tiendas de conveniencia

Oficinas o bodegas ligeras

Vivienda para arrendamiento o venta

📍 Ubicación privilegiada:
En el corazón de Azcapotzalco, cerca de la zona industrial de Vallejo y CEDIS de grandes empresas.
Rodeado de todos los servicios: mercados, escuelas, hospitales, plazas comerciales y transporte público.

🚇 Excelente conectividad:

Principales vías: Avenida Cuitláhuac, Calzada Vallejo y Avenida Jardín

A solo 1 km de estaciones del Metro Norte 45, Instituto del Petróleo y Vallejo

💰 Solo se aceptan recursos propios.
📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.