Unique Opportunity in the El Cerrito Neighborhood, Querétaro

Residential property for sale with mixed use: residential house, commercial space, and rental rooms, located in the emblematic El Cerrito neighborhood, one of the oldest and most traditional in the city of Querétaro.

Privileged Location
- Just 10 minutes walking from Plaza de Armas and Jardín Zenea.
- Immediate access via Prolongación Corregidora Norte.
- Situated between the Historic Center and the Álamos area, known as the "Polanco of Querétaro."

Area with spectacular panoramic views and high development potential.
Property Features
-Land: 1,308 m²
-Building: 867.24 m²
-Front: 16.50 m
-Depth: 16.00 m
-Left side: 71.20 m
-Right side: 82.00 m

Distribution
-21 apartments of different sizes, including the main house.
-1 commercial space.
-6 apartments with full bathrooms.
-17 apartments share two bathroom stations with independent showers.
-Common laundry facilities.
-3 parking spaces.

Investment Potential
-Ideal for vertical residential, vacation, commercial, or service development.
-Excellent current profitability, with the possibility of increase through remodeling.

For more information or to schedule a visit, please contact the provided number or email.

This property represents a unique opportunity in one of the areas with the most history and projection in Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Oportunidad Única en el Barrio El Cerrito, Querétaro

Se ofrece en venta inmueble residencial con vocación mixta: casa habitación, local comercial y cuartos en renta, ubicado en el emblemático Barrio El Cerrito, uno de los más antiguos y tradicionales de la ciudad de Querétaro.

Ubicación privilegiada
-A tan solo 10 minutos caminando de Plaza de Armas y Jardín Zenea.
-Acceso inmediato por Prolongación Corregidora Norte.
-Situado entre el Centro Histórico y la zona de Álamos, conocida como el “Polanco de Querétaro”.

Zona con espectaculares vistas panorámicas y alto potencial de desarrollo.
Características del inmueble
-Terreno: 1,308 m²
-Construcción: 867.24 m²
-Frente: 16.50 m
-Fondo: 16.00 m
-Lado izquierdo: 71.20 m
-Lado derecho: 82.00 m

Distribución
-21 departamentos de distintas superficies, incluyendo la casa principal.
-1 local comercial.
-6 departamentos con baño completo.
-17 departamentos comparten dos estaciones de baños con regaderas independientes.
-Lavaderos comunes.
-3 cajones de estacionamiento.

Potencial de inversión
-Ideal para desarrollo habitacional vertical, vacacional, comercial o de servicios.
-Excelente rentabilidad actual, con posibilidad de incremento mediante remodelación.

Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar al número o correo proporcionado.

Esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor historia y proyección de Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.