Commercial House in Lomas de Atzingo, Cuernavaca, Morelos CAEN-1098-CcCasa Comercial en Lomas de Atzingo, Cuernavaca, Morelos CAEN-1098-Cc

Commercial Opportunity in Lomas de Atzingo, Cuernavaca

Spacious property with commercial land use – Ideal for investors

Located in the quiet and tree-lined neighborhood of Lomas de Atzingo, just 10 minutes from the historic center of Cuernavaca, this property represents a unique investment opportunity due to its commercial land use and versatile architectural configuration. With a land area of 1,795 m² and a construction area of 858 m², this property allows for a wide range of commercial and residential uses.

Ideal for high-profit projects

Due to its layout, size, and location, this residence is perfect for developing:
• Boutique hotel surrounded by nature
• Retirement home or nursing home, with spacious and accessible areas
• Rehabilitation or wellness center
• Vacation residence for short or long stays
• Hostel or group Airbnb project
- Main distribution and features
• 15 spacious and ventilated rooms
• 14 strategically distributed full bathrooms
• Independent bungalow with its own bathroom
• Living room, dining room, and breakfast area adjacent to the equipped kitchen
• Covered terrace with direct view of the garden
• Service room with full bathroom
• Laundry area and service patio
• Storage room
• Large capacity cistern, functional drainage system
- Exterior area and amenities
• Tree-lined garden designed for rest or recreation
• Private equipped pool, surrounded by green areas
• Parking for 8 vehicles, 2 of which are covered
• Pet Friendly property
• Controlled access, active urbanization services
- Prime location
• Lomas de Atzingo is a consolidated residential area, growing and with excellent connectivity to main avenues, shopping centers, schools, hospitals, and tourist attractions.

This property has everything needed to develop a successful real estate project, combining strategic location, land size, architectural versatility, and valid commercial permits.

Contact us at Casa Enlace Bienes Raíces and schedule a visit to see this property that offers you spaciousness, functionality, and great potential for return on investment.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Oportunidad Comercial en Lomas de Atzingo, Cuernavaca

Propiedad de gran amplitud con uso de suelo comercial – Ideal para inversionistas

Ubicada en la tranquila y arbolada colonia Lomas de Atzingo, a solo 10 minutos del centro histórico de Cuernavaca, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a su uso de suelo comercial y su configuración arquitectónica versátil. Con un terreno de 1,795 m² y una construcción de 858 m², este inmueble permite una amplia gama de usos comerciales y habitacionales.

Ideal para proyectos con alta rentabilidad

Por su distribución, tamaño y ubicación, esta residencia es perfecta para desarrollar:
• Hotel boutique rodeado de naturaleza
• Casa de retiro o asilo, con espacios amplios y accesibles
• Centro de rehabilitación o bienestar
• Residencia de descanso para estancias cortas o largas
• Hostal o proyecto tipo Airbnb grupal
- Distribución y características principales
• 15 habitaciones amplias y ventiladas
• 14 baños completos distribuidos estratégicamente
• Bungalow independiente con baño propio
• Sala, comedor y antecomedor contiguo a la cocina equipada
• Terraza techada con vista directa al jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado y patio de servicio
• Bodega de almacenamiento
• Cisterna de gran capacidad, sistema de drenaje funcional
- Área exterior y amenidades
• Jardín arbolado y con diseño ideal para el descanso o la recreación
• Alberca propia equipada, rodeada de áreas verdes
• Estacionamiento para 8 vehículos, 2 de ellos techados
• Inmueble Pet Friendly
• Acceso controlado, servicios de urbanización activos
- Ubicación privilegiada
• Lomas de Atzingo es una zona residencial consolidada, en crecimiento y con excelente conectividad hacia principales avenidas, centros comerciales, escuelas, hospitales y atractivos turísticos.

Esta propiedad reúne todo lo necesario para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso, combinando ubicación estratégica, tamaño de terreno, versatilidad arquitectónica y permisos comerciales vigentes.

Contáctanos en Casa Enlace Bienes Raíces y agenda una visita para conocer esta propiedad que te ofrece amplitud, funcionalidad y un gran potencial de retorno de inversión.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.