CHALET STYLE HOUSE WITH INDEPENDENT MULTIFUNCTIONAL SPACE IN TLALPANCASA ESTILO CHALET CON ESPACIO INDEPENDIENTE MULTIFUNCIONAL EN TLALPAN

Located in one of the areas with the greatest rural tradition and wooded air in the south of CDMX, this property combines the charm of a colonial chalet-style design with unbeatable connectivity, just minutes from the exit to the Cuernavaca highway. Ideal for those seeking a quiet, safe refuge with a cool climate, without leaving the city.

DISTRIBUTION AND DETAILS THAT INSPIRE:

Thermal and Cozy Design: Chalet-style structure with excellent internal distribution, wooden finishes, and a prominent facade that integrates perfectly into the environment.

Private Internal Patio: The heart of the house; an intimate maintenance-free space ideal for shade plants, reading, or socializing.

Independent Rear Construction: A great added value to the back of the property. It has the ideal potential to become an independent guest loft, a spacious professional office to receive clients/patients, or a home office studio isolated from the dynamics of the home.

Parking: Comfortable and covered garage with direct access.

LOCATION AND HISTORY:
Located in San Andrés Totoltepec, a residential area that originated from ancient subdivisions of noble ranches. Today it offers a lifestyle of rural tranquility combined with urban comfort and quick access to the southern bypass or weekends in Morelos.

(Legal status: Documentation in order, ready for notarization).

A PROPERTY WITH UNIQUE POTENTIAL THAT YOU MUST EXPERIENCE

If you are a buyer looking for a differentiated space, with real privacy and the option to have your completely independent workspace at home, this property is for you.

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*The furniture is NOT included in the sale price.

**Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Consult the privacy notice on our website.Ubicada en una de las zonas de mayor tradición campestre y aire boscoso al sur de la CDMX, esta propiedad combina el encanto de un diseño colonial tipo chalet con una conectividad inmejorable, a minutos de la salida a la carretera a Cuernavaca. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo, seguro y con clima fresco, sin salir de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES QUE INSPIRAN:

Diseño Térmico y Acogedor: Estructura tipo chalet con excelente distribución interna, acabados de madera y fachada de gran presencia que se integra perfectamente al entorno.

Patio Interno Privado: El corazón de la casa; un espacio íntimo libre de mantenimiento ideal para plantas de sombra, lectura o convivencia.

Construcción Posterior Independiente: Un gran valor agregado al fondo de la propiedad. Cuenta con el potencial ideal para convertirse en un Loft independiente de visitas, un amplio despacho profesional para recibir clientes/pacientes o un estudio de Home Office aislado de la dinámica del hogar.

Estacionamiento: Garaje cómodo y techado con acceso directo.

UBICACIÓN E HISTORIA:
Situada en San Andrés Totoltepec, una zona residencial que nació de antiguas subdivisiones de ranchos señoriales. Hoy ofrece un estilo de vida de tranquilidad campestre combinado con la comodidad urbana y accesos rápidos hacia periférico sur o fines de semana en Morelos.

(Estatus legal: Documentación en regla, lista para escriturar).

UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL ÚNICO QUE TIENES QUE EXPERIMENTAR

Si eres un comprador buscando un espacio diferenciado, con privacidad real y la opción de tener tu espacio de trabajo totalmente independiente en casa, esta propiedad es para ti.

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*Los muebles NO están incluidos en el precio de venta

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web