COLONIAL HOUSE - TOBACCONISTS VILLA OF THE FRIARSCASA COLONIAL - TABAQUEROS VILLA DE LOS FRAILES

For sale: Mexican colonial style house in the Villa de los Frailes subdivision, on Tabaqueros street, located in the lower part of the subdivision. The property has 510 m² of land and 289 m² of construction. It is built with traditional materials such as quarry stone, clay floors, wrought iron, wooden ceilings with beams and tejamanil, as well as marble in the bathrooms and some stone walls. Upon entering, there is a foyer with a vault, a half bathroom, a living room, and a dining room with glass doors that allow you to enjoy views of the garden. The kitchen is spacious, with wooden cabinets, recently remodeled, equipped with new appliances such as a stove, refrigerator, oven, and electric oven. From the kitchen, there is access to the garden through a door, and it also connects to a small storage room. The house offers a semi-covered outdoor terrace with a grill area for family gatherings; the patio is covered with flagstone, which avoids the maintenance of grass and is complemented with trees and plants. It also has a spacious laundry room, a half bathroom, and another small storage room. On the ground floor, the master bedroom is spacious, with a full bathroom and access to the garden. Additionally, there is a second bedroom or study and another full bathroom. On the upper floor, there are two additional bedrooms, a space for an office or study with views, and a full bathroom. It is a property that conveys warmth and authenticity with its colonial style. The sale price is $590,000 USD.Se vende casa estilo colonial mexicano en el fraccionamiento Villa de los Frailes, en la calle Tabaqueros, ubicada en la parte baja del fraccionamiento. La propiedad cuenta con 510 m² de terreno y 289 m² de construcción. Está construida con materiales tradicionales como cantera, pisos de barro, herrería, techos de madera con vigas y tejamanil, además de mármol en los baños y algunos muros de piedra. Al ingresar, se encuentra un recibidor con bóveda, un medio baño, sala y comedor con canceles de vidrio que permiten disfrutar de las vistas al jardín. La cocina es amplia, con alacenas de madera, remodelada recientemente, equipada con electrodomésticos nuevos como estufa, refrigerador, horno y horno eléctrico. Desde la cocina hay acceso al jardín mediante una puerta y también se conecta con una pequeña bodega. La casa ofrece una terraza exterior semi techada con área de grill para reuniones familiares, el patio está cubierto con piso de laja, lo cual evita el mantenimiento de césped y se complementa con árboles y plantas. Cuenta también con una lavandería amplia, medio baño y otra pequeña bodega. En la planta baja, la recámara principal es amplia, con baño completo y acceso al jardín. Además, hay una segunda recámara o estudio y otro baño completo. En la planta alta se encuentran dos recámaras adicionales, un espacio para oficina o estudio con vistas y un baño completo. Es una propiedad que transmite calidez y autenticidad con su estilo colonial. El precio de venta es de $590,000 USD.