Restored Colonial House for Sale in the Historic Center of MéridaCasa Colonial Restaurada en Venta en Centro Histórico de Mérida

Located within the first square of the Historic Center of Mérida, Villa Sofía is an 18th-century colonial residence carefully restored, where traditional architecture and contemporary comfort converge in a unique heritage property.
The property retains original elements such as handmade pasta floors, high ceilings with metal beams, and traditional carpentry, while integrating modern equipment, spacious social areas, and private outdoor spaces with tropical vegetation.
With a one-level distribution on a 720.50 m2 plot, this property offers total privacy and an exceptional architectural experience, ideal for luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.

Distribution:
-4 bedrooms
-4 full bathrooms
-1 half bathroom
-Independent living and dining room
-Kitchen equipped with island
-Laundry room
-Rooftop with bathroom
-Colonial terrace with arches
-2 swimming pools
-Covered garage for 2 cars with automatic gate
-Features and equipment
-Original pasta floors
-High ceilings with slatted metal beams
-Traditional wooden doors and windows
-Minisplit air conditioning
-Equipped integral kitchen
-Stationary gas
-Connection to potable water JAPAY
-Fiber optic internet
-South-north orientation
-Excellent natural lighting

Located in the Historic Center of Mérida, within walking distance of:
-La Plancha Park
-Plaza Grande
-Montejo Avenue
-Gastronomic corridor
-Museums, galleries, restaurants, and services

Commercial conditions:
Price: $17,500,000.00
Payment methods: own resources and bank credit
Reservation 1%
Promise: 10%Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único.
La propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo
tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical.
Con una distribución de un nivel sobre un terreno de 720.50 m2, esta propiedad ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal para
residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.

Distribución:
-4 recámaras
-4 baños completos
-1 medio baño
-Sala y comedor independientes
-Cocina equipada con isla
-Cuarto de lavado
-Rooftop con baño
-Terraza colonial con arquerías
-2 albercas
-Cochera techada para 2 autos con portón automático
-Características y equipamiento
-Pisos de pasta originales
-Techos altos con vigas metálicas entablilladas
-Puertas y ventanas de madera tradicional
-Aire acondicionado minisplit
-Cocina integral equipada
-Gas estacionario
-Conexión a agua potable JAPAY
-Internet de fibra óptica
-Orientación sur-norte
-Excelente iluminación natural

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, a corta distancia de:
-Parque La Plancha
-Plaza Grande
-Paseo de Montejo
-Corredor gastronómico
-Museos, galerías, restaurantes y servicios

Condiciones comerciales:
Precio: $17,500,000.00
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Apartado 1%
Promesa: 10%