Restored Colonial House for Sale – Historic Center of Mérida, YucatánCasa Colonial Restaurada en Venta – Centro Histórico de Mérida, Yucatán

**Restored Colonial House for Sale – Historic Center of Mérida, Yucatán**

Prime location just 2 blocks from the emblematic San Juan neighborhood, in the heart of the historic center of Mérida. This majestic property combines colonial elegance with modern finishes, ideal for enjoying life in the white city.

**General Features**
- **Land:** 2,112.04 m²
- **Construction:** 893.98 m² on a single floor
- **Front and Back:** 29.5 meters x 72 meters

**Distribution – Main House**
- Garage with electric gate for 4 vehicles
- Spacious reception areas and living rooms
- Independent kitchen with island, granite bar, and cedar cabinetry
- Bedrooms with full bathrooms
- Laundry room and ½ guest bathroom
- Pool with Venetian mosaic, shower, and machine room
- Covered terrace ideal for gatherings
- Backyard with well

**Distribution – Service House**
- Garage with electric gate for 1 vehicle
- Living room and dining room
- 1 bedroom
- Full bathroom
- Service patio with connection to the main house

**Finishes and Details**
- Completely restored facade
- Solid cedar doors and windows with wrought iron
- Original pasta floors (20 x 20 cm)
- Cedar cabinetry in kitchen, closets, and bathroom furniture
- Pool with filtration system and Venetian mosaic
- Helvex faucets and ceiling fans

**Accepted Payment Methods**
- Own resources
- Mortgage credit

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Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del emblemático Barrio de San Juan, en el corazón del centro histórico de Mérida. Esta majestuosa propiedad combina la elegancia colonial con modernos acabados, ideal para disfrutar de la vida en la ciudad blanca.

**Características Generales**
- **Terreno:** 2,112.04 m²
- **Construcción:** 893.98 m² en una sola planta
- **Frente y Fondo:** 29.5 metros x 72 metros

**Distribución – Casa Principal**
- Cochera con portón eléctrico para 4 vehículos
- Amplios recibidores y salas
- Cocina independiente con isla, barra de granito y carpintería en cedro
- Habitaciones con baño completo
- Cuarto de lavado y ½ baño de visitas
- Alberca con mosaico veneciano, regadera y cuarto de máquinas
- Terraza techada ideal para reuniones
- Patio trasero con pozo

**Distribución – Casa de Servicio**
- Cochera con portón eléctrico para 1 vehículo
- Sala y comedor
- 1 habitación
- Baño completo
- Patio de servicio con conexión a la casa principal

**Acabados y Detalles**
- Fachada completamente restaurada
- Puertas y ventanas de cedro macizo con herrería de forja
- Pisos de pasta originales (20 x 20 cm)
- Carpintería de cedro en cocina, closets y muebles de baño
- Piscina con sistema de filtración y mosaico veneciano
- Grifería Helvex y ventiladores de techo

**Métodos de Pago Aceptados**
- Recurso propio
- Crédito hipotecario

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