Remodeled and furnished colonial house for sale in La Ermita, Centro, Mérida, Yucatán

Located in the emblematic neighborhood of La Ermita, one of the areas with the greatest historical identity and cultural character within the Centro de Mérida. The area is distinguished by its quiet streets, restored colonial architecture, proximity to galleries, gourmet restaurants, traditional parks, and the tourist corridor of the Historic Center. It is an environment that combines residential life with high international demand for premium vacation rentals. La Ermita maintains sustained appreciation due to the limited supply of restored colonial properties with a high level of design and technological equipment. It is a consolidated micro-market with proven absorption.

100% remodeled colonial residence, where traditional Yucatecan architecture dialogues with contemporary design and smart technology. From the facade, its identity is appreciated: recovered doors, high ceilings with exposed wooden and metal beams, original masonry walls, and a respectful architectural intervention that preserves the historical character of the property. Distribution:

Ground Floor:
Two living rooms
Equipped open-concept kitchen
Integrated dining room
2 bedrooms with closets
1 shared full bathroom
Direct visual connection to the patio

Upper Floor:
Spacious master suite
Closet
Full bathroom with tub

Exterior:
Outdoor social area with full bathroom
Pool with shallow area + plunge pool
Private patio with tropical vegetation
Intimate atmosphere, ideal for entertainment or relaxation

Equipment and technology:
German induction cooktop
Large capacity refrigerator
Air conditioning in all main areas
Pool filtration system
Mesh Wifi network (total coverage)
Security system with cameras and alarm
Remote access
Smart lock
Google Nest doorbell
Water softener and pressurizer system
Solar panels for energy optimization
The property is delivered fully furnished and equipped, ready to inhabit or for immediate operation in the high-end vacation rental market.

This residence integrates three factors of high strategic value:
Premium location in one of the neighborhoods with the greatest identity and appreciation in the Historic Center.
Comprehensive remodeling with heritage conservation and high-standard contemporary design.
Technological integration and energy efficiency (solar panels + smart systems), uncommon in colonial properties.
It is an asset that combines history, architecture, operational efficiency, and international appeal, positioning it as both a luxury private residence and a heritage investment with potential profitability in the premium vacation segment.
A unique property in the Centro de Mérida, where tradition and modernity coexist in balance and long-term vision.

In view of your next great investment. 🌙Casa colonial remodelada y amueblada en venta en La Ermita, Centro, Mérida, Yucatán

Ubicada en el emblemático barrio de La Ermita, uno de los sectores con mayor identidad histórica y carácter cultural dentro del Centro de Mérida.
La zona se distingue por sus calles tranquilas, arquitectura colonial restaurada, cercanía a galerías, restaurantes de autor, parques tradicionales y al corredor turístico del Centro Histórico. Es un entorno que combina vida residencial con alta demanda internacional para renta vacacional premium.
La Ermita mantiene una plusvalía sostenida debido a la limitada oferta de propiedades coloniales restauradas con alto nivel de diseño y equipamiento tecnológico. Es un micro–mercado consolidado y con absorción comprobada.

Residencia colonial remodelada al 100%, donde la arquitectura tradicional yucateca dialoga con diseño contemporáneo y tecnología inteligente.
Desde la fachada se aprecia su identidad: puertas recuperadas, techos altos con vigas expuestas de madera y metal, muros de mampostería original y una intervención arquitectónica respetuosa que conserva el carácter histórico del inmueble. Distribución:

Planta Baja:
Dos salas de estar
Cocina equipada de concepto abierto
Comedor integrado
2 recámaras con clósets
1 baño completo compartido
Conexión visual directa al patio

Planta Alta:
Suite principal amplia
Clóset
Baño completo con tina

Exterior:
Área social exterior con baño completo
Piscina con área baja + plunge pool
Patio privado con vegetación tropical
Ambiente íntimo, ideal para entretenimiento o descanso

Equipamiento y tecnología:
Parrilla de inducción alemana
Refrigerador de gran capacidad
Aires acondicionados en todas las áreas principales
Sistema de filtración de piscina
Red Wifi de malla (cobertura total)
Sistema de seguridad con cámaras y alarma
Acceso remoto
Cerradura inteligente
Timbre Google Nest
Sistema de suavizador y presurizador de agua
Paneles solares para optimización energética
La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o para operación inmediata en el mercado de renta vacacional de alto nivel.

Esta residencia integra tres factores de alto valor estratégico:
Ubicación premium en uno de los barrios con mayor identidad y plusvalía del Centro Histórico.
Remodelación integral con conservación patrimonial y diseño contemporáneo de alto estándar.
Integración tecnológica y eficiencia energética (paneles solares + sistemas inteligentes), poco común en propiedades coloniales.
Es un activo que combina historia, arquitectura, eficiencia operativa y atractivo internacional, lo que la posiciona tanto como residencia privada de lujo como inversión patrimonial con potencial de rentabilidad en el segmento vacacional premium.
Una propiedad única en el Centro de Mérida, donde tradición y modernidad conviven con equilibrio y visión a largo plazo.

A la vista de tu próxima gran inversión. 🌙