Colonial house on a single floor in the heart of Santiago, MéridaCasa colonial en una sola planta en el corazón de Santiago, Mérida

Live the Center of Mérida like few others… in a property that retains its essence with masonry walls, pasta floors, and double-height ceilings, combined with functional spaces filled with natural light.

🌿 Land: 279 m²
🏗 Construction: 160 m²
🛏 2 bedrooms
🛁 3 bathrooms + 1 half bath
🚗 Covered garage
🏊 Pool
🌳 Spacious yard with trees
❄️ Air conditioners

Distribution:
✨ Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, two interior gardens, and view to the terrace
✨ Secondary bedroom with full bathroom and view to the pool
✨ Living room with double-height ceilings
✨ Kitchen with island, chukum finishes, and view to the pool
✨ Integrated dining room
✨ Outdoor terrace with barbecue area
✨ Full bathroom for pool area
✨ Laundry room

A fresh house, surrounded by nature, with all spaces on the ground floor, ideal for living comfortably or investing in one of the most in-demand areas of Mérida.

💰 Price: $4,450,000 MXN

📌 Important notes
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• In compliance with NOM-247-SE-2021, the published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal, or costs of deed.
• Bank loans are accepted, subject to the authorization of the financial institution.
• Furniture and decoration are not included unless expressly stated.
• Immediate delivery.Vive el Centro de Mérida como pocos… en una propiedad que conserva su esencia con muros de mampostería, pisos de pasta y techos de doble altura, combinados con espacios funcionales y llenos de luz natural.

🌿 Terreno: 279 m²
🏗 Construcción: 160 m²
🛏 2 recámaras
🛁 3 baños + 1 medio baño
🚗 Cochera techada
🏊 Alberca
🌳 Amplio patio con árboles
❄️ Aires acondicionados

Distribución:
✨ Recámara principal con baño completo, walk-in closet, dos jardines interiores y vista a la terraza
✨ Recámara secundaria con baño completo y vista a la piscina
✨ Sala con techos de doble altura
✨ Cocina con isla, acabados en chukum y vista a la alberca
✨ Comedor integrado
✨ Terraza exterior con área de barbecue
✨ Baño completo para área de piscina
✨ Cuarto de lavado

Una casa fresca, rodeada de naturaleza, con todos los espacios en planta baja, ideal para vivir cómodamente o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

💰 Precio: $4,450,000 MXN

📌 Notas importantes
• Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
• En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni costos de escrituración.
• Se aceptan créditos bancarios, sujetos a la autorización de la institución financiera.
•El mobiliario y la decoración no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
• Entrega inmediata.