Residential or office use boutique | Residential image

Pool | Balconies | Spacious areas | Strategic location

Colonial style residence located on one of the most attractive and well-connected streets in the center of Mérida, just a short distance from Paseo de Montejo, surrounded by historical architecture, services, boutique hotels, and cultural areas.

A property that combines the character of traditional Yucatecan houses with a functional layout, ideal for those seeking presence, location, and spacious areas, whether as a high-end residence or a low-impact office, always maintaining its residential image (without exterior signs).

General Distribution

Ground Floor
• Reception area, living room, and dining room with excellent lighting
• Kitchen equipped with wooden cabinetry
• Half bathroom for guests
• Bedroom or private office with:
• Walk-in closet
• Full bathroom
• Air conditioning and fan
• Patio
• Pool
• Garden area
• Covered parking for 1 vehicle

Upper Floor
• 3 bedrooms or secondary private offices, each with:
• Walk-in closet
• Full bathroom
• Air conditioning and fan
• A space with balcony and terrace

📍 Location
• Historic Center of Mérida
• Steps from Paseo de Montejo
• Area of high prestige and connectivity
• Ideal for residence, office, consultancy, or representation

Rental Conditions
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit
• Notary fees (consult)𝓤𝓼𝓸 𝓱𝓪𝓫𝓲𝓽𝓪𝓬𝓲𝓸𝓃𝓪𝓵 𝓾 𝓸𝓯𝓲𝓬𝓲𝓃𝓪 𝓫𝓸𝓾𝓽𝓲𝓺𝓾𝓮 | 𝓘𝓶𝓪𝓰𝓮𝓃 𝓻𝓮𝓼𝓲𝓭𝓮𝓃𝓬𝓲𝓪𝓵


Alberca | Balcones | Espacios amplios | Ubicación estratégica

Residencia de estilo colonial ubicada en una de las calles más atractivas y mejor conectadas del Centro de Mérida, a muy corta distancia de Paseo de Montejo, rodeada de arquitectura histórica, servicios, hoteles boutique y zonas culturales.

Una propiedad que combina el carácter de las casas tradicionales yucatecas con una distribución funcional, ideal para quienes buscan presencia, ubicación y espacios amplios, ya sea como residencia de alto nivel u oficina de bajo impacto, manteniendo siempre su imagen residencial (sin letreros exteriores).

Distribución General

Planta Baja
• Área de recepción, sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con carpintería en madera
• Medio baño de visitas
• Recámara o privado con:
• Vestidor
• Baño completo
• Aire acondicionado y ventilador
• Patio
• Alberca
• Área ajardinada
• Estacionamiento techado para 1 vehículo

Planta Alta
• 3 recámaras o privados secundarios, cada uno con:
• Vestidor
• Baño completo
• Aire acondicionado y ventilador
• Un espacio con balcón y terraza

📍 Ubicación
• Centro Histórico de Mérida
• A pasos de Paseo de Montejo
• Zona de alto prestigio y conectividad
• Ideal para residencia, despacho, consultoría o representación

Condiciones de Renta
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Gastos notariales (consultar)