Colony House Mexico for RentCasa Colonia México en Renta

ART DECO HOUSE FOR RENT - INTENDED FOR COMMERCIAL USE (OFFICES OR LOCAL SHOPS)

Corner house located at Calle 14 #107, Colonia México, one of the most consolidated and attractive residential areas in the north of Mérida. This property combines the architectural character of an Art Deco style house with a strategic location and a layout that allows for adaptation to different needs.

The property has 519 m² of construction and is located on a corner, offering a prominent presence from the outside, wide access, and a versatile layout. Its location in Colonia México allows you to enjoy the tranquility of a traditional residential area, with easy connection to important avenues and some of the main commercial, gastronomic, and service points in the north of the city.

A property with architectural personality, excellent location, and a flexible layout, ideal for projects that seek to combine space, presence, and connectivity within Mérida.

CLAUSES:
Prices do NOT include VAT.
- 1 Month of rent in advance.
- 1 Month deposit.
- Guarantor with property or 2 months deposit.
- The tenant pays the contract.
- Does not include electricity, water, and internet services for the local.

RENTAL OF THE COMPLETE PROPERTY
The property can be rented in its entirety, taking advantage of its 519 m² of construction and 1,270 m² of land.
Monthly rent: $75,000 MXN + VAT

RENT BY SPACES
Alternatively, the property can be rented by independent spaces, offering flexibility for different projects, companies, or professionals looking for a strategic location and spacious areas.

Space A — 195 m²
- Has access from the main facade and, since the property is on a corner, offers an independent entrance and a privileged presence towards the outside. Includes all the parking from the facade.
- Monthly rent: $30,900 MXN + VAT

Space B — 137 m²
- Independent space within the property, with a versatile layout that can adapt to different commercial or professional needs.
- Monthly rent: $24,500 MXN + VAT

Space C + D — 187 m²
- Large independent space that offers privacy and flexibility to develop different projects or professional activities. Includes all the parking from the back area of space D.
- Monthly rent: $35,900 MXN + VATCASA ART DECO EN RENTA - DESTINADA A USO COMERCIAL (OFICINAS O LOCALES)

Casa en esquina ubicada en Calle 14 #107, Colonia México, una de las zonas residenciales más consolidadas y atractivas del norte de Mérida, esta propiedad combina el carácter arquitectónico de una casa estilo Art Déco con una ubicación estratégica y una distribución que permite adaptarse a diferentes necesidades.

​La propiedad cuenta con 519 m² de construcción y se encuentra en esquina, ofreciendo una presencia destacada desde el exterior, amplios accesos y una distribución versátil. Su ubicación en Colonia México permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial tradicional, con fácil conexión hacia importantes avenidas y algunos de los principales puntos comerciales, gastronómicos y de servicios del norte de la ciudad.

​Una propiedad con personalidad arquitectónica, excelente ubicación y una distribución flexible, ideal para proyectos que buscan combinar espacio, presencia y conectividad dentro de Mérida.

CLÁUSULAS:​
Los precios NO incluyen IVA.
- 1 Mes de renta adelantada.
- 1 Mes de depósito.
- Aval con propiedad o 2 meses de depósito.
- El arrendatario paga el contrato.
- No incluye servicios de luz, agua e internet del local.

RENTA DE LA PROPIEDAD COMPLETA
La propiedad puede rentarse en su totalidad, aprovechando sus 519 m² de construcción y 1,270 m² de terreno.
Renta mensual: $75,000 MXN + IVA

RENTA POR ESPACIOS
Como alternativa, la propiedad puede rentarse por espacios independientes, ofreciendo flexibilidad para diferentes proyectos, empresas o profesionales que buscan una ubicación estratégica y espacios amplios.

Espacio A — 195 m²
- Cuenta con acceso desde la fachada principal y, al encontrarse la propiedad en esquina, ofrece una entrada independiente y una presencia privilegiada hacia el exterior. Incluye todo el estacionamiento de la fachada. 
- Renta mensual: $30,900 MXN + IVA

Espacio B — 137 m²
- Espacio independiente dentro de la propiedad, con una distribución versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales o profesionales.
- Renta mensual: $24,500 MXN + IVA

Espacio C + D — 187 m²
- Amplio espacio independiente que ofrece privacidad y flexibilidad para desarrollar diferentes proyectos o actividades profesionales. Incluye todo el estacionamiento del área de atrás espacio D.
- Renta mensual: $35,900 MXN + IVA