Beautiful remodeled house located in a gated community within Colinas de California. It is situated on a cul-de-sac, in the first streets of the subdivision, offering quick access, tranquility, and security.

🛏️ 3 bedrooms with closet and large shoe cabinet in the master bedroom
🚗 4 parking spaces (inside the gated community and in front of the property)

🔐 Security & Tech
• Electronic lock (fingerprint and combination)
• Electric gate controlled by app
• Security cameras throughout the gated community
• Electric fence
• RGB LED lighting controlled by app

🌳 Exclusive amenities
• 500 m² of green areas
• Fire pit
• Pergola for events
• Children's playground
• Fruit trees
• Pathway and pet area

🌿 Covered backyard with wood-like flooring (SPC)
📐 134 m² of land | 92 m² of construction
➕ Potential for expansion

🚿 1 and a half bathrooms with ceramic floors
🍽️ Wooden kitchen with quartz countertop and breakfast bar
🪜 Closed stairs with storage area
🧱 Laminated floors throughout the house

⚙️ Equipped
• 1,100 L water tank
• Double-glazed windows
• Water pump
• 300 L stationary gas tank
• Bosch on-demand water heater
• Mini-split air conditioning and heating

🛒 Nearby services
Calimax, Walmart, Cinemex, Carl’s Jr., Starbucks, Café La Flor, and more

📍 Strategic location
Quick access to Vía Rápida 5 and 10, Blvd. Cuauhtémoc, Agua Caliente, Road to Beaches, and Pacific Industrial Park

🏦 Accepts all types of credit
💰 Reserve with only $20,000 pesos
🔧 Maintenance: $450 MXNHermosa casa remodelada ubicada en privada con acceso controlado dentro de Colinas de California. Se encuentra en calle cerrada, en las primeras calles del fraccionamiento, ofreciendo acceso rápido, tranquilidad y seguridad.

🛏️ 3 recámaras con clóset y amplia zapatera en recámara principal
🚗 4 estacionamientos (dentro de privada y frente a la propiedad)

🔐 Seguridad & Tech
• Chapa electrónica (huella y combinación)
• Portón eléctrico controlado por app
• Cámaras de seguridad en toda la privada
• Cerco eléctrico
• Iluminación LED RGB controlada por app

🌳 Amenidades exclusivas
• 500 m² de áreas verdes
• Fogatero
• Pérgola para eventos
• Juegos infantiles
• Árboles frutales
• Sendero y área para mascotas

🌿 Patio trasero techado con piso tipo madera (SPC)
📐 134 m² de terreno | 92 m² de construcción
➕ Potencial de ampliación

🚿 1 baño y medio con pisos cerámicos
🍽️ Cocina de madera con cubierta de cuarzo y barra desayunadora
🪜 Escaleras cerradas con área de almacenamiento
🧱 Pisos laminados en toda la casa

⚙️ Equipada
• Tinaco de 1,100 L
• Ventanas de Doble Vidrio
• Bomba de agua
• Tanque de gas estacionario 300 L
• Boiler Bosch de paso
• Minisplit frío y calor

🛒 Servicios cercanos
Calimax, Walmart, Cinemex, Carl’s Jr., Starbucks, Café La Flor y más

📍 Ubicación estratégica
Acceso rápido a Vía Rápida 5 y 10, Blvd. Cuauhtémoc, Agua Caliente, Carretera a Playas y Parque Industrial Pacífico

🏦 Acepta todo tipo de crédito
💰 Aparta con solo $20,000 pesos
🔧 Mantenimiento: $450 MXN