For those determined to buy..

🏡 House for Sale in Cerro del Gallo, Guanajuato Capital
✨ Prime location + spectacular view + high investment potential
Discover this incredible property located in a small pedestrian private area, in the traditional Cerro del Gallo, on the way to Pípila. A charming area with connectivity and unparalleled views of the city.
🔹 Main features:
🔸 3 levels with excellent distribution:
Level 1:
• Full bathroom
• Bedroom
• Breakfast nook
• Adaptable space as an office or dining room
Level 2:
• 2 spacious bedrooms with closet
• 1 full bathroom
Level 3:
• Area with great potential for an independent apartment or workspace
• Access to terrace
🌇 Terrace:
• Half walls
• Panoramic view of over 180° of the city of Guanajuato
• Ideal for enjoying unique sunsets or generating Airbnb-type experiences
📍 Strategic location:
• Just 2 minutes from Cerro del Gallo street
• Alley with connection to Pardo and Mercado Hidalgo
• Area with high tourist demand and appreciation
💼 Ideal for:
✔ Investment (rentals or Airbnb)
✔ Housing with the option of additional income
✔ Remodeling project with high return
📄 No liens – ready to be deeded.Para decididos a comprar..

🏡 Casa en Venta en Cerro del Gallo, Guanajuato Capital
✨ Ubicación privilegiada + vista espectacular + alto potencial de inversión
Descubre esta increíble propiedad ubicada en una pequeña privada peatonal, en el tradicional Cerro del Gallo, sobre el camino al Pípila. Una zona con encanto, conectividad y vistas inigualables de la ciudad.
🔹 Características principales:
🔸 3 niveles con excelente distribución:
Nivel 1:
• Baño completo
• Habitación
• Antecomedor
• Espacio adaptable como estudio o comedor
Nivel 2:
• 2 amplias habitaciones con clóset
• 1 baño completo
Nivel 3:
• Área con gran potencial para departamento independiente o espacio de trabajo
• Acceso a terraza
🌇 Terraza:
• Medias bardas
• Vista panorámica de más de 180° a la ciudad de Guanajuato
• Ideal para disfrutar atardeceres únicos o generar experiencias tipo Airbnb
📍 Ubicación estratégica:
• A solo 2 minutos de la calle Cerro del Gallo
• Callejón con conexión hacia Pardo y Mercado Hidalgo
• Zona con alta demanda turística y plusvalía
💼 Ideal para:
✔ Inversión (rentas o Airbnb)
✔ Vivienda con opción de ingresos adicionales
✔ Proyecto de remodelación con alto retorno
📄 Sin gravamen – lista para escriturarse