Casa Clavel | Casa totalmente remodelada en venta en el Centro de Mérida con alb

Discover Casa Clavel, a beautiful single-story residence completely remodeled that combines the charm of downtown Mérida with the modern comforts of a comprehensive renovation. It features completely new plumbing and electrical installations, new floors, new doors and windows, as well as significant structural improvements.

Additionally, the property is located in an area where the strictest INAH restrictions do not currently apply, providing greater flexibility for future expansions or renovations.

Prime location
15 minutes walking from La Ermita Park
15 minutes walking from San Benito Market
7 minutes from ADO Terminal Centro Histórico
12 minutes by car from San Ildefonso Cathedral
13 minutes by car from the Remate de Paseo de Montejo
Close to restaurants, galleries, cafes, supermarkets, traditional markets, hospitals, and all the necessary services to enjoy life in downtown Mérida.

Land: 261.65 m²
Construction: 164.87 m²
Front: 8.20 m
Depth: 32.75 m
Rear depth: 7.80 m

Highlighted features
Single-story house
Open concept (Open Concept Living)
Fully remodeled
New plumbing installations
New electrical installations
New floors
New doors and windows
Structurally reinforced roof to build a complete second level
Access stairs already built for future expansion

Interior distribution
Covered garage for one car
Entrance hall
Laundry area
Master bedroom with closet
Secondary bedroom with private full bathroom, also ideal as a study, office, or TV room
Third bedroom
Open kitchen with central island
Full bathroom
Exterior
Covered terrace with ironwork and glass
Pool
Beautiful garden
Storage room
Machine room
Equipment
Partially furnished for sale
Optical fiber available
Pool filtration system
Water softener
Pressurization system
Preparation for dishwasher
Air conditioners
Floor and kitchen finishes from Kimikolor
Potable water
Well water
Legal information
Free of encumbrance
Ready for deed

Casa Clavel represents an excellent opportunity for those looking for a ready-to-move-in residence in downtown Mérida, with a pool, garden, completely renovated infrastructure, and the possibility of future growth through the construction of a second level.

Schedule your visit and discover one of the best options available in downtown Mérida.Descubre Casa Clavel, una hermosa residencia de una sola planta completamente remodelada que combina el encanto del Centro de Mérida con las comodidades modernas de una remodelación integral. Cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas completamente nuevas, pisos nuevos, puertas y ventanas nuevas, así como importantes mejoras estructurales.

Además, el inmueble se encuentra en una zona donde actualmente no aplican las restricciones más estrictas del INAH, lo que brinda mayor flexibilidad para futuras ampliaciones o remodelaciones.

Ubicación privilegiada
A 15 minutos caminando del Parque de La Ermita
A 15 minutos caminando del Mercado San Benito
A 7 minutos del Terminal ADO Centro Histórico
A 12 minutos en automóvil de Catedral de San Ildefonso
A 13 minutos en automóvil del Remate de Paseo de Montejo
Cercana a restaurantes, galerías, cafeterías, supermercados, mercados tradicionales, hospitales y todos los servicios necesarios para disfrutar la vida en el Centro de Mérida.

Terreno: 261.65 m²
Construcción: 164.87 m²
Frente: 8.20 m
Fondo: 32.75 m
Fondo posterior: 7.80 m

Características destacadas
Casa de una sola planta
Concepto abierto (Open Concept Living)
Totalmente remodelada
Instalaciones hidráulicas nuevas
Instalaciones eléctricas nuevas
Pisos nuevos
Puertas y ventanas nuevas
Techo reforzado estructuralmente para construir un segundo nivel completo
Escalera de acceso ya construida para futura ampliación

Distribución Interior
Cochera techada para un automóvil
Recibidor
Área de lavado
Recámara principal con clóset
Recámara secundaria con baño completo privado, ideal también como estudio, oficina o sala de TV
Tercera recámara
Cocina abierta con isla central
Baño completo
Exterior
Terraza techada con herrería y cristal
Alberca
Hermoso jardín
Bodega
Cuarto de máquinas
Equipamiento
Se vende parcialmente amueblada
Fibra óptica disponible
Sistema de filtrado para alberca
Suavizador de agua
Sistema presurizador
Preparación para lavavajillas
Aires acondicionados
Acabados de pisos y cocina de Kimikolor
Agua potable
Agua de pozo
Información legal
Libre de gravamen
Lista para escriturar

Casa Clavel representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia lista para habitar dentro del Centro de Mérida, con alberca, jardín, infraestructura completamente renovada y la posibilidad de crecer a futuro mediante la construcción de un segundo nivel.

Agenda tu visita y descubre una de las mejores opciones disponibles en el Centro de Mérida.

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