"Casa Ciruela" for pre-sale in Kikteil, Mérida, Yucatán

Casa Ciruela is located in Kikteil, a growing area north of Mérida, recognized for its natural environment, tranquility, and excellent appreciation potential. Its location allows for easy access both to the city and the Yucatecan coast, integrating into a residential corridor surrounded by established developments, estates, and sports clubs.
An ideal point for those seeking quality of life, privacy, and contact with nature, without giving up connectivity.

Inspired by Yucatecan colonial architecture, Casa Ciruela combines clean lines, timeless materials, and a color palette that enhances freshness and harmony with the environment.
Living room, dining room, and kitchen integrated into a single space, with excellent natural lighting and cross ventilation.
Functional kitchen, with a work island and a view towards the social area.
2 spacious bedrooms, with space for a closet and preparation for air conditioning and entertainment center.
2 full bathrooms with contemporary design, featuring light finishes and natural ventilation.
Covered terrace and garden, a space designed to enjoy the Yucatán climate and with the possibility to expand or customize in the future.
The layout prioritizes accessibility, privacy between areas, and a comfortable living experience on a single floor.
The entire house has heights with interiors of up to 4 meters, which adds spaciousness, thermal comfort, and architectural character.

Delivery date: June 2026

Casa Ciruela brings together the key elements for a smart investment: a large plot with growth potential, a single-story design that prioritizes functionality and accessibility, interior heights that elevate the living experience, and a strategic location between the city and the coast. Its price-space-appreciation relationship makes it a solid opportunity to build and protect your long-term assets.
In view of your new investment."Casa Ciruela" en preventa en Kikteil, Mérida, Yucatán

Casa Ciruela se ubica en Kikteil, una zona en crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y excelente proyección de plusvalía. Su localización permite una conexión ágil tanto hacia la ciudad como hacia la costa yucateca, integrándose a un corredor residencial rodeado de desarrollos consolidados, haciendas y clubes deportivos.
Un punto ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la conectividad.

Inspirada en la arquitectura colonial yucateca, Casa Ciruela combina líneas limpias, materiales atemporales y una paleta de colores que favorece la frescura y la armonía con el entorno.
Sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Cocina funcional, con barra de trabajo y vista hacia el área social.
2 recámaras espaciosas, con área para clóset y preparación para aire acondicionado y centro de entretenimiento.
2 Baño completo con diseño contemporáneo, con acabados claros y ventilación natural.
Terraza techada y jardín, un espacio pensado para disfrutar el clima de Yucatán y con la posibilidad de crecer o personalizar a futuro.
La distribución privilegia la accesibilidad, la privacidad entre áreas y una experiencia de vida cómoda en una sola planta.
Toda la casa Alturas con interiores de hasta 4 metros, lo que aporta amplitud, confort térmico y carácter arquitectónico.

Fecha de entrega: Junio 2026

Casa Ciruela reúne los elementos clave para una inversión inteligente: un terreno amplio con potencial de crecimiento, un diseño de una sola planta que privilegia la funcionalidad y la accesibilidad, alturas interiores que elevan la experiencia de vida y una ubicación estratégica entre la ciudad y la costa. Su relación precio–espacio–proyección de plusvalía la convierte en una oportunidad sólida para construir y proteger tu patrimonio a largo plazo.
A la vista de tu nueva inversión.