Casa Chukum en VENTA - 2 habitaciones Dzityá con ALBERCA

Residence with large land and pool in Dzityá, Mérida.

Live in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. This house offers spacious areas, excellent distribution, and a plot with great potential to enjoy with family or to make future expansions.

Located in Dzityá, you will enjoy a quiet residential environment with immediate access to the Periférico and the road to Progreso, in addition to being just a few minutes away from universities, hospitals, supermarkets, restaurants, and shopping centers such as The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Sam's Club, and Chedraui Selecto.

Designed to provide comfort and functionality, this property stands out for its chukum finishes, excellent natural lighting, and the connection of its interior spaces with the garden and the pool.

- Distribution
Ground floor

* Parking for 3 vehicles.
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen equipped with chukum countertop and grill.
* Secondary bedroom with direct access to the garden and pool.
* Terrace.
* Pool.
* Laundry area.
* Side hallway with independent access for service personnel.

Upper floor
* Master bedroom with air conditioning, fan, and view of the pool.
* Spacious bathroom with double sink and walk-in closet.

- Featured characteristics
* Chukum finishes, a traditional material from the Yucatán Peninsula recognized for its natural beauty, resistance, and easy maintenance.
* Excellent natural lighting and ventilation.
* Large land with potential for growth or customization.
* Spaces designed to enjoy both the interior and the exterior areas.

This property is an excellent option for those looking to live in a strategic location or make a heritage investment in one of the most in-demand areas of Mérida.

- Payment methods
* Own resources.
* Bank credit.

**Immediate delivery.**

* Price subject to change without prior notice. Please verify availability and updates at the time of inquiry.
* The published price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
* The total price will be determined according to the variable concepts derived from the type of credit and notary fees, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* The images are illustrative and may present variations.
* It is recommended to check the availability, conditions, and specifications of the property at the time of purchase.Residencia con amplio terreno y alberca en Dzityá, Mérida.

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta casa ofrece espacios amplios, excelente distribución y un terreno con gran potencial para disfrutar en familia o realizar futuras ampliaciones.

Ubicada en Dzityá, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo con acceso inmediato al Periférico y la carretera a Progreso, además de encontrarte a pocos minutos de universidades, hospitales, supermercados, restaurantes y centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Sam's Club y Chedraui Selecto.

Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, esta propiedad destaca por sus acabados en chukum, su excelente iluminación natural y la conexión de sus espacios interiores con el jardín y la alberca.

- Distribución
Planta baja

* Estacionamiento para 3 vehículos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada con meseta de chukum y parrilla.
* Recámara secundaria con acceso directo al jardín y la alberca.
* Terraza.
* Alberca.
* Área de lavado
* Pasillo lateral con acceso independiente para personal de servicio.

Planta alta
* Recámara principal con aire acondicionado, ventilador y vista a la alberca.
* Amplio baño con doble tarja y walk-in closet.

- Características destacadas
* Acabados en chukum, un material tradicional de la Península de Yucatán reconocido por su belleza natural, resistencia y fácil mantenimiento.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Amplio terreno con potencial para crecimiento o personalización.
* Espacios diseñados para disfrutar tanto del interior como de las áreas exteriores.

Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

- Formas de pago
* Recursos propios.
* Crédito bancario.

**Entrega INMEDIATA.**

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de verificar disponibilidad y actualización al momento de la consulta.
* El precio publicado no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
* El precio total se determinará de acuerdo con los conceptos variables derivados del tipo de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones.
* Se recomienda revisar la disponibilidad, condiciones y especificaciones del inmueble al momento de la compra.