Welcoming Canal House, in the heart of the Historic Center of San Miguel de Allende! This property not only offers you an unbeatable location but also countless possibilities to transform it into the project of your dreams, whether as a residence, commercial space, or a combination of both.

The house, with two floors, has five spacious and functional areas that adapt to multiple uses. On the ground floor, you will find 3 bedrooms that can be used as rooms, offices, or areas for various purposes. Additionally, it has 2 full bathrooms that provide comfort and functionality.

On the second floor, a large room, a storage area that complements the spaces, ideal for storing materials, tools, or converting it into a support space for a business. Plus, a charming mini terrace offers you unparalleled views of the city center, where you can enjoy sunsets and the magical atmosphere of San Miguel de Allende. This space, although intimate, is perfect for adding a special touch to the design of the place, whether as a corner to relax or as an additional attraction if you decide to use the property for commercial purposes.

The location, on one of the busiest and most well-known streets in the center, ensures a large influx of pedestrians and tourists, making this house an excellent option to turn it into a commercial space, art gallery, boutique, restaurant, or Airbnb. Its proximity to the most emblematic points of the city, such as the Parroquia de San Miguel Arcángel, markets, shops, and restaurants, guarantees the success of any project you wish to undertake.

This property is a true opportunity for those looking for a place with historical character and enormous potential in one of the most vibrant and cultural cities in Mexico.Acojedora Casa Canal, en pleno corazón del Centro Histórico de San Miguel de Allende! Esta propiedad no solo te ofrece una ubicación inmejorable, sino también un sinfín de posibilidades para transformarla en el proyecto de tus sueños, ya sea como residencia, local comercial o una combinación de ambos.

La casa, de dos pisos, cuenta con cinco espacios amplios y funcionales que se adaptan a múltiples usos. En la planta baja, encontrarás 3 recámaras que pueden ser utilizadas como habitaciones, oficinas o áreas para diversos fines. Además, dispone de 2 baños completos que brindan comodidad y funcionalidad.

En el segundo piso, una amplia habitació, un almacén que complementa los espacios, ideal para guardar materiales, herramientas o convertirlo en un espacio de apoyo para un negocio. Además una encantadora mini terraza te ofrece vistas incomparables al centro de la ciudad, donde podrás disfrutar de los atardeceres y la mágica atmósfera de San Miguel de Allende. Este espacio, aunque íntimo, es ideal para añadir un toque especial al diseño del lugar, ya sea como un rincón para relajarte o como un atractivo adicional si decides usar la propiedad con fines comerciales.

La ubicación, en una de las calles más transitadas y conocidas del centro, asegura una gran afluencia de peatones y turistas, haciendo de esta casa una excelente opción para convertirla en un local comercial, galería de arte, boutique, restaurante o Airbnb. Su cercanía a los puntos más emblemáticos de la ciudad, como la Parroquia de San Miguel Arcángel, mercados, tiendas y restaurantes, garantiza el éxito de cualquier proyecto que desees emprender.

Esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan un lugar con carácter histórico y un enorme potencial en una de las ciudades más vibrantes y culturales de México.