Unique Opportunity! House with Unbeatable Location in Morelia 🌟
Are you looking for the perfect home with everything at your fingertips? This house is for you!

✨ Luxury Location
Privileged access via Av. Camelinas and Av. Solidaridad.

Close to everything: Just 90 meters from Av. Camelinas.

Surrounded by essential services: IMSS 83, schools, universities, supermarkets, banks, playgrounds, churches, and transportation. Forget about traffic!

📐 Spacious and Functional Areas
Land: 252 m²

Construction: 295 m²

Ground Floor:

Covered garage for 2 cars 🚗🚗

Entrance hall with double height

Living room with fireplace 🔥 and dining room

Fully equipped kitchen with breakfast area

Service patio and service room with bathroom

Entertainment area! Kiosk with bar and fountain

Upper Floor:

3 Bedrooms 🛌

Master Bedroom: Luxurious bathroom with jacuzzi, vault, walk-in closet, and private balcony.

Two secondary bedrooms with closet (one with balcony).

Storage rooms.

✅ First-Class Finishes and Equipment
Excellent condition and functional project.

Finishes in laminated wood, ceramic tile, and stone.

Extras: Cistern, solar heater, stationary tank, equipped kitchen, closets, and pressurizer.

Schedule your appointment today and see the house of your dreams!

Whatsapp 56 39 17 73 33 or 44 31 35 93 15¡Oportunidad Única! Casa con Ubicación Inmejorable en Morelia 🌟
¿Buscas el hogar perfecto con todo al alcance de la mano? ¡Esta casa es para ti!

✨ Ubicación de Lujo
Acceso privilegiado por Av. Camelinas y Av. Solidaridad.

Cercanía a todo: A solo 90 metros de Av. Camelinas.

Rodeada de servicios esenciales: IMSS 83, escuelas, universidades, supermercados, bancos, parques infantiles, iglesias y transporte. ¡Olvídate del tráfico!

📐 Espacios Amplios y Funcionales
Terreno: 252 m²

Construcción: 295 m²

Planta Baja:

Cochera techada para 2 autos 🚗🚗

Recibidor con doble altura

Estancia con chimenea 🔥 y comedor

Cocina integral equipada con desayunador

Patio de servicio y cuarto de servicio con baño

¡Área de entretenimiento! Kiosco con barra y fuente

Planta Alta:

3 Recámaras 🛌

Recámara Principal: Lujoso baño con jacuzzi, bóveda, vestidor y balcón privado.

Dos recámaras secundarias con clóset (una con balcón).

Bodegas para almacenamiento.

✅ Acabados y Equipamiento de Primera
Excelente estado de conservación y proyecto funcional.

Acabados en duela laminada, loseta cerámica y cantera.

Extras: Cisterna, calentador solar, tanque estacionario, cocina equipada, clósets y presurizador.

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