HOUSE WITH POOL IN PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES NEAR THE ISLAND, IN MERIDA, YUC.CASA CON PISCINA EN PRIVADA CON AMENIDADES CERCA DE LA ISLA, EN MERIDA, YUC.

The best location in a private subdivision in the north of the city of Mérida.
FONTANA is strategically located very close to the northern bypass next to City Center; just steps from Oxxo; Super Aki; Faro Hospital; Pharmacies; schools such as CUAM secondary and preparatory; Teresiano kindergarten; churches and universities like La Marista.
It has various amenities such as:
24-hour Security Booth.
Club House
Paddle court
Swimming lane
Parks with palapa and playgrounds.

The house has 2 floors.
GROUND FLOOR:
*Living and Dining room combined.
*Half bathroom for guests.
*Open concept kitchen with granite breakfast bar.
*Covered rear terrace.
*Swimming pool
*Patio
*Service room with bathroom.
*Service corridor.

UPPER FLOOR:
*Main bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
*Secondary bedroom with closet, bathroom, and balcony.
*Secondary bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.

ACCESSORIES:
*Blackout roller blinds in all 3 bedrooms.
*Mini-split air conditioners in all 3 bedrooms.
*Ceiling fans in the living and dining room and in each bedroom.
*Gas water heater.
*Pool pump.
*Stationary gas tank
*Gas stove with 6 burners.

**ONE PET ALLOWED WITH RESPONSIVE LETTER.

HIRING REQUIREMENTS:
*1 month deposit
*Guarantor with property in Mérida free of encumbrance.
*If not, in case of NOT HAVING a guarantor, it is double deposit.
*Cost of the agreement with a Notary Public
*Minimum rental period is 1 year.La mejor ubicación en un fraccionamiento privado al norte de la Ciudad de Mérida.
FONTANA está estratégicamente muy cerca del periférico norte junto a City Center; a unos pasos de Oxxo; Super Aki; Hospital Faro; Farmacias; escuelas como secundaria y preparatoria CUAM; Jardín de niños Teresiano; iglesias y universidades como La Marista.
Cuenta con diversas amenidades como:
Caseta de Vigilancia 24 horas.
Casa Club
Cancha de pádel
Carril de Nado
Parques con palapa y juegos infantiles.

La casa es de 2 plantas.
PLANTA BAJA:
*Sala y Comedor corridos.
*Medio baño para visitas.
*Cocina en concepto abierto con barra desayunadora de granito.
*Terraza posterior techada.
*Piscina
*Patio
*Cuarto de servicio con baño.
*Pasillo de servicios.

PLANTA ALTA:
*Habitación principal con Closet vestidor, baño y balcón.
*Habitación secundaria con closet, baño y balcón.
*Habitación secundaria con closet vestidor, baño y balcón.

ACCESORIOS:
*Cortinas enrollables black out en las 3 recámaras.
*Aires acondicionados minisplit en las 3 recámaras.
*Ventiladores de techo en sala y comedor y en cada recámara.
*Calentador de agua de gas.
*Bomba para piscina.
*Tanque de gas estacionario
*Estufa de gas con 6 quemadores .

**SE PERMITE UNA MASCOTA CON CARTA RESPONSIVA.

REQUISITOS DE CONTRATACION:
*1 mes de depósito
*Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen.
*En su defecto en caso de NO CONTAR con aval es doble depósito.
*Costo del convenio con Notario Público
*Mínimo de renta es de 1 año.