Investment opportunity in Francisco de Montejo
House with legal possession and proper documentation.
Currently occupied by third parties, but ready for investors with vision and legal backing.

🔑 Ideal for those who understand the value of investing in properties below market price and know how to leverage legal tools to secure their investment.

PAYMENT METHOD: 30% upon signing the purchase agreement, balance upon delivery, if it is possible to exercise bank credit, but after the physical delivery of the property.

DELIVERY: JANUARY 2026

📍 Excellent location
📐 Spacious areas
💼 Deeds ready to formalize

✅ Not a foreclosure.
✅ No ongoing lawsuits.
✅ Legitimate owner, no liens.
Property description:

Single-story house with excellent location and easy access to the northern bypass, an area surrounded by parks, shops, and schools, this property has excellent potential to be inhabited, adapted for offices, apartments, or low-impact business.

The house consists of:
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Pool (dimensions: 4 m x 4 m)
- Stairs for access to a small rooftop on the second floor.

Measurements:
Front: 8 m.
Depth: 22 m
Price $1,990,000
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*Oportunidad de inversión en Francisco de Montejo
Casa con posesión legal y documentación en regla.
Actualmente ocupada por terceros, pero lista para inversionistas con visión y respaldo legal.

🔑 Ideal para quienes conocen el valor de invertir en propiedades por debajo del precio de mercado y saben cómo aprovechar herramientas legales para asegurar su inversión.

FORMA DE PAGO: 30 % en promesa de compraventa, saldo contra entrega, si es posible ejercer crédito bancario, pero después de la entrega física de la propiedad.

ENTREGA: ENERO 2026

📍 Excelente ubicación
📐 Amplios espacios
💼 Escrituras listas para formalizar

✅ No es remate.
✅ No hay juicio en curso.
✅ Dueña legítima, sin gravamen
Descripción de la propiedad:

Casa de una planta con excelente ubicación y fácil acceso a periférico Norte, zona rodeada de parques, comercios y escuelas, esta propiedad tiene excelente potencial
para ser habitada, adaptar para oficinas, departamentos o giro de bajo impacto.

La casa consta de:
- 3 habitaciones
- 3 baños completos
-Piscina (medidas: 4 mts x 4 mts)
-Escaleras para acceso a un pequeño roof top en el segundo piso.

Medidas:
Frente: 8 mts.
Fondo: 22 mts
Precio $1,990,000
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*