Casa Brisas, East Cape, BCS

Located in the hills of Las Brisas with stunning panoramic views of the Sea of Cortez, Casa Brisas offers something increasingly hard to find in today’s market: a move-in ready guest residence, combined with premium land already prepared for the future. With an approximate area of 1,833 m², the property is carefully laid out and includes a finished guest house with 2 bedrooms and 2 bathrooms, allowing for immediate enjoyment while preserving the best view corridor for a future main residence. In an elevated position, a ready-to-build platform of 308 m² provides the opportunity to design and build the main house without sacrificing privacy, views, or the functionality of the existing improvements.

The current residence features nearly 276 m² (2,970 square feet) of construction and includes an open-concept living and dining area, a fully equipped kitchen, outdoor terraces, and a seamless integration between indoor and outdoor spaces, designed for the East Cape lifestyle. Above the spacious garage structure is a self-contained studio suite with a full bathroom and terrace, ideal for guests, rentals, an office, or caregiver accommodation. Additionally, it has an exclusive garage for boats and extra space for vehicles, making this property especially attractive to fishermen, adventurers, or those needing space for equipment and recreational vehicles.

What truly sets Casa Brisas apart is its setting. Mature vegetation, stone pathways, cozy resting areas, and elevated observation points create a property that feels private and consolidated, while also offering enormous growth potential. Virtually every corner of the property captures spectacular views of the ocean and mountains, turning sunrises and sunset light into part of daily life.

Whether you choose to continue enjoying the property exactly as it is or build the custom main residence for which the land was designed, Casa Brisas offers immediate enjoyment today and exceptional potential for the future.Ubicada en las colinas de Las Brisas con impresionantes vistas panorámicas al Mar de Cortés, Casa Brisas ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual: una residencia para huéspedes lista para habitar, combinada con un terreno premium ya preparado para el futuro. Con una superficie aproximada de 1,833 m², la propiedad está cuidadosamente distribuida e incluye una casita terminada de 2 recámaras y 2 baños, permitiendo disfrutarla de inmediato mientras se preserva el mejor corredor de vistas para una futura residencia principal. En una posición elevada, una plataforma lista para construir de 308 m² brinda la oportunidad de diseñar y construir la casa principal sin sacrificar privacidad, vistas ni la funcionalidad de las mejoras existentes.

La residencia actual cuenta con casi 276 m² (2,970 pies cuadrados) de construcción e incluye un espacio de sala y comedor de concepto abierto, una cocina totalmente equipada, terrazas exteriores y una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores, diseñada para el estilo de vida del East Cape. Sobre la amplia estructura de garaje se encuentra una suite tipo estudio independiente con baño completo y terraza, ideal para huéspedes, rentas, oficina o alojamiento para un cuidador. Además, cuenta con un garaje exclusivo para embarcaciones y espacio adicional para vehículos, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para pescadores, aventureros o quienes necesitan espacio para equipo y vehículos recreativos.

Lo que realmente distingue a Casa Brisas es su entorno. La vegetación madura, los senderos de piedra, las acogedoras áreas de descanso y los puntos de observación elevados crean una propiedad que se siente privada y consolidada, al mismo tiempo que ofrece un enorme potencial de crecimiento. Prácticamente cada rincón de la propiedad captura espectaculares vistas al océano y a las montañas, convirtiendo los amaneceres y la luz del atardecer en parte de la vida cotidiana.

Ya sea que decida seguir disfrutando la propiedad exactamente como está o construir la residencia principal personalizada para la cual el terreno fue diseñado, Casa Brisas ofrece disfrute inmediato hoy y un potencial excepcional para el futuro.