Boutique House for sale, furnished, pool and operating Airbnb, Downtown Mérida.Casa Boutique en venta, amueblada, alberca y operando Airbnb, Centro Mérida.

Completely furnished boutique house in Chuminópolis, Mérida, Yucatán, just a few minutes from the Historic Center and La Plancha Park. A design property intended for both residential use and for those looking for a property that can continue operating in vacation rentals or Airbnb in Mérida.

Currently functioning as a lodging house with a rating of 4.78 and 40 reviews on Airbnb, with reported income of approximately $25,000 to $35,000 MXN monthly in short-term rentals.

A DIFFERENT DISTRIBUTION

One of the most interesting points of the property is the independence between its spaces.

The house is configured into two living areas, allowing accommodation for up to four guests while maintaining privacy between both suites.

The main house includes a bedroom with a queen-size bed, private bathroom, living room, equipped kitchen, and direct access to the patio and pool.

The second suite functions as an independent space, with a queen-size bedroom, private bathroom, and its own kitchenette. This layout is especially practical for vacation rentals, couples traveling together, long-stay guests, or owners who wish to inhabit one part of the house and keep another independent.

» Distributed in:
• 89 m² of land
• 90 m² of construction
• 2 levels
• 2 independent suites
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Equipped kitchen
• Independent kitchenette in guest suite
• Living room
• Private pool
• Green area
• Walk-in closet
• Completely furnished and equipped

DESIGN AND FINISHES
The architecture combines contemporary elements with characteristic materials from Yucatán.

It features finishes in chukum, marble floors, tempered glass, double heights, and architectural lighting, as well as an artistic mural that adds identity to the patio and pool area.

Its concept allows for enjoying a compact and functional house without sacrificing outdoor spaces and privacy.

» Sale conditions:
Own resources
Bank credits
- Reservation of $25,000
- Down payment of 15%
- Balance upon delivery

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa boutique completamente amueblada en Chuminópolis, Mérida, Yucatán, a pocos minutos del Centro Histórico y del Parque La Plancha. Una propiedad de diseño pensada tanto para uso residencial como para quien busca un inmueble que pueda continuar operando en rentas vacacionales o Airbnb en Mérida.

Actualmente funciona como Casa alojamiento con calificación de 4.78 y 40 evaluaciones en Airbnb, con ingresos reportados de aproximadamente $25,000 a $35,000 MXN mensuales en rentas de corto plazo.

UNA DISTRIBUCIÓN DIFERENTE

Uno de los puntos más interesantes de la propiedad es la independencia entre sus espacios.

La casa está configurada en dos áreas habitables, permitiendo alojar hasta cuatro huéspedes manteniendo privacidad entre ambas suites.

La casa principal integra una recámara con cama queen size, baño privado, sala de estar, cocina equipada y conexión directa hacia el patio y la alberca.

La segunda suite funciona como un espacio independiente, con recámara queen size, baño privado y cocineta propia. Esta distribución resulta especialmente práctica para renta vacacional, parejas que viajan juntas, huéspedes de larga estancia o propietarios que desean habitar una parte de la casa y mantener otra independiente.

» Distribuido en:
• 89 m² de terreno
• 90 m² de construcción
• 2 niveles
• 2 suites independientes
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Cocina equipada
• Cocineta independiente en suite de huéspedes
• Sala de estar
• Alberca privada
• Área verde
• Vestidor
• Completamente amueblada y equipada

DISEÑO Y ACABADOS
La arquitectura combina elementos contemporáneos con materiales característicos de Yucatán.

Cuenta con acabados en chukum, pisos de mármol, cristal templado, dobles alturas e iluminación arquitectónica, además de un mural artístico que aporta identidad al patio y al área de alberca.

Su concepto permite disfrutar de una casa compacta y funcional sin renunciar a espacios exteriores y privacidad.

» Condiciones de venta:
Recursos propios
Créditos bancarios
- Apartado de $25,000
- Enganche del 15%
- Saldo contra entrega

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
TC