BAD HOUSE WITH RG FOR SALE BRAND NEW IN ZIBATÁCASA BADA CON RG EN VENTA A ESTRENAR EN ZIBATÁ

Residential development in Zibatá, a project that combines comfort, modernity, and family living, designed to offer a balanced lifestyle within one of the most complete and dynamic areas of Querétaro, with all services at hand.

Specific Features

Land Area: 128 m².
Construction Area: 181 m².

Distribution

Ground Floor
Living Room
Dining Room
Equipped Kitchen
Interior Laundry Area
Half Bathroom
Multi-purpose Space (ideal for a bar or home office)
Garden
Two parking spaces

Upper Floor:

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 Secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom

Roof Garden

Bedroom with full bathroom
Terrace with pergola
Bar with sink

Equipment, finishes, and services:
FINISHES
Floors and baseboards

Interior: rectified ceramic floor in beige (59.3x59.3 cm)
Showers: marble tomboleado floor (10x10 cm)
Parking: adocreto floor with concrete dentellones
Roof garden: ceramic floor in beige (40x40 cm)
Stairs

Steps with fiorito marble finish
Exteriors

Wall-mounted lights on the main facade
Facade with rustic brick-like fachaleta and natural clay ledges
Rooftop
Prefabricated waterproofing Flexo Nano (3.5 mm)
Kitchen
Melamine cabinets and pantries
Bar with stone material countertop
Appliances: grill, hood, oven tower (gas oven + microwave)
Preparation for dishwasher
Bathrooms

Under-mount sinks and ceramic WC
Vanities with travertine marble countertop
Accessories (towel rack, hook, trash can)
Mixer taps and single-handle showers in nickel/satin finish
Roof Garden

Poured concrete bar with tomboleado marble countertop
Sink and mixer tap
Metal pergola with shade mesh

EQUIPMENT / SERVICES
Hydraulic installation

2,500-liter cistern under garages
Submersible pump
Pressurizer
Gas heater
Telephony and cable

Wiring for telephony, cable TV, and satellite
LP gas installation.

PE AL PE piping with PVC encased section
Preparation for stationary tank (not included)
Air conditioning

Preparation for living/dining room and master bedroom

Controlled Access
24/7 Security Booth

Amenities:
Clubhouse
Gym
Terrace
Pool
Children's pool
Kid’s Zone
Green Areas
Piñatero

Price: $4,850,000 mnd
Payment Methods: Cash, bank loans, credits, cofinavit, Infonavit support.

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**Prices and availability are subject to change without prior notice**Desarrollo residencial en Zibatá, un proyecto que combina comodidad, modernidad y convivencia familiar, diseñado para ofrecer un estilo de vida equilibrado dentro de una de las zonas más completas y dinámicas de Querétaro, con todos los servicios al alcance.


Características Específicas

Superficie del Terreno: 128 m².
Superficie de Construcción: 181 m².

Distribución

Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina equipada
Área de lavado interior
Medio baño
Espacio multiusos (ideal para bar u oficina en casa)
Jardín
Dos lugares de estacionamiento


Planta Alta:

Recámara principal con vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

Roof Garden

Recamara con baño completo
Terraza con pergola
Barra con tarja

Equipamiento, acabados y servicios:
ACABADOS
Pisos y zoclos


Interior: piso cerámico rectificado color beige (59.3x59.3 cm)
Regaderas: piso de mármol tomboleado (10x10 cm)
Estacionamiento: piso de adocreto con dentellones de concreto
Roof garden: piso cerámico color beige (40x40 cm)
Escaleras


Huellas con acabado de mármol fiorito
Exteriores


Luminarias tipo arbotante en fachada principal
Fachada con fachaleta rústica tipo ladrillo y repisones de barro natural
Azotea
Impermeabilizante prefabricado Flexo Nano (3.5 mm)}
Cocina
Gabinetes y alacenas de melamina
Barra con cubierta de material pétreo
Electrodomésticos: parrilla, campana, torre de hornos (horno de gas + microondas)
Preparación para lavavajillas
Baños


Lavabos de submontar y WC cerámico
Vanities con cubierta de mármol travertino
Accesorios (toallero, gancho, papelera)
Llaves mezcladoras y regaderas monomando niqueladas/satinadas
Roof Garden


Barra de concreto colado con cubierta de mármol tomboleado
Tarja y llave mezcladora
Pergolado metálico con malla sombra

EQUIPAMIENTO / SERVICIOS
Instalación hidráulica


Cisterna de 2,500 litros bajo cocheras
Bomba sumergible
Presurizador
Calentador de gas
Telefonía y cable


Canalización para telefonía, TV por cable y satélite
Instalación de gas L.P.


Tubería PE AL PE con tramo encamisado en PVC
Preparación para tanque estacionario (no incluido)
Aire acondicionado


Preparación para sala/comedor y recámara principal






Accesos Controlados
Caseta de Vigilancia 24/7

Amenidades:
Casa Club
Gimnasio
Terraza
Alberca
Chapoteadero
Kid’s Zone
Áreas Verdes
Piñatero

Precio: $4,850,000 mnd
Formas de Pago: Contado, créditos bancarios, créditos, cofinavit, apoyo Infonavit.

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**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**