More than a house, KUKUL 35 is an architectural experience: a legacy reinterpreted for those seeking to live with distinction, comfort, and a sense of belonging.

A project of 14 exclusive residences of 2 and 3 levels, designed for those looking for a home that combines architecture, location, and lifestyle.

Located in one of the most coveted areas of the city just:
- 2 minutes from City Center
- 5 minutes from Faro del Mayab
- 5 minutes from Plaza La Isla
- 7 minutes from Universidad Marista
- 15 minutes from Universidad del Mayab
- 25 minutes from Progreso

In the San Antonio Cucul neighborhood, less than 100 meters from Avenida García Lavín, one of the most important avenues in the north of the city, live surrounded by the best services and shops.

1 HOUSE MODEL
2 TYPES OF LAND to choose from:
T: 109.62 M2 (7.05m X 15.55m 10 houses with a construction of 220.21m2 + 16.5m2 of garden)
T: 159.39 M2 (7.10m X 22.45m 2 houses with a construction of 220.21m2 + 60m2 of garden)

Features of the Private Community:
Privacy
Garbage Area
Controlled Pedestrian Entrance
Security
Electric Gate
Intercom Network
Potable Water Network

Model B
GROUND FLOOR:
Garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen
Storage room
Half Bathroom
Garden

FIRST LEVEL:
Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space
Secondary bedroom with dressing room and bathroom
Linen Closet

SECOND LEVEL:
Secondary bedroom with closet and bathroom
Service room with bathroom
Service patio

EQUIPMENT:
Connection outlet for Solar Panels
Service room with bathroom
Connection outlet for Water Softener
Storage room and Pantry
Pressurizer
Bathroom Screens
Kitchen Carpentry
Under-Sink Furniture Carpentry
All bedrooms with private bathroom
Linen Closet
Closet Carpentry
Service Patio
Lighting throughout the house
Porcelain floors

DELIVERY DATE: December 2027

Reservation: $25,000.00 Refundable within 7 days.
Down payment: 20%
Financing: 20% deferred in monthly payments against the delivery of the project in December 2027
Balance: 60% upon delivery
Own resources, Bank Credit, Cofinavit

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Más que una casa, KUKUL 35 es una experiencia arquitectónica: un legado reinterpretado para quienes buscan vivir con distinción, comodidad y sentido de pertenencia.

Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3 niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.

Ubicados en una de las zonas más codiciadas de la ciudad a solo:
- 2 minutos de City Center
- 5 minutos Faro del Mayab
- 5 minutos de Plaza La Isla
- 7 minutos Universidad Marista
- 15 minutos Universidad del Mayab
- 25 minutos Progreso

En la colonia San Antonio Cucul, a menos de 100 metros de la Avenida García Lavín, una de las avenidas más importantes del norte de la ciudad, vive rodeado de los mejores servicios y comercios.

1 MODELO DE CASA
2 TIPOS DE TERRENO a elegir :
T: 109.62 M2 (7.05m X 15.55m 10 casas con construcción de 220.21m2 + 16.5m2 de jardín)
T:159.39 M2 (7.10m X 22.45m 2 casas con construcción de 220.21m2 + 60m2 de jardín)

Características de la Privada:
Privacidad
Zona de Basura
Entrada Peatonal Controlada
Seguridad
Portón Eléctrico
Red de Intercomunicación
Red de Agua Potable

Modelo B
PLANTA BAJA:
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Medio Baño
Jardín

PRIMER NIVEL:
Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
Habitación secundaria con vestidor y baño
Clóset de Blancos

SEGUNDO NIVEL:
Habitación secundaria con clóset y baño
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio

EQUIPAMIENTO:
Salida para Conexión de Paneles Solares
Cuarto de Servicio con Baño
Salida para Conexión de Suavizador de agua
Bodega y Alacena
Presurizador
Canceles de Baño
Carpintería Cocina
Carpintería Muebles Bajo Lavabo
Todas las habitaciones con baño privado
Clóset de Blancos
Carpintería de Clósets
Patio de Servicio
Iluminación en toda la casa
Pisos de porcelanato

FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027

Apartado: $25,000.00 Reembolsable durante 7 días. 
Enganche : 20%
Financiamiento: 20% diferido en mensualidades contra la entrega del proyecto en Diciembre del 2027
Saldo: 60% a la entrega
Recursos propios, Credito Bancario, Cofinavit

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*