House for Sale of 127 m² | Living-Dining Room on Different Levels and Double Door | Pool GymCasa en Venta de 127 m² | Sala-Comedor en Desnivel y Doble Cancel | Alberca Gym

55 CLEMENTINE HOUSE
🏡 House for Sale of 127 m² | Living-Dining Room with Modern Split Level | Double Glass Door with Garden View | 3 Bedrooms with Closet | Heated Pool, Gym, and Club Terrace

📐 Land: 117 m²

📐 Construction: 127 m²

Distribution

Ground Floor:
✅ Living and dining room with modern split level design.

✅ Double glass door with excellent natural light and integration to the garden.

✅ Open kitchen with fluid concept connected to the social area.

✅ Half bathroom for guests.

✅ Interior laundry area.

✅ Private backyard garden ideal for outdoor gatherings.

✅ Garage for 2 cars.

Upper Floor:
✅ Master bedroom equipped with closet and private full bathroom.

✅ 2 secondary bedrooms equipped with closet.

✅ Shared full bathroom.

Amenities of the Private Community
🏊 Heated pool.

🏋🏼‍♂️ Equipped gym.

🏡 Club terrace and barbecue area (grill).

🧸 Children's playground and green recreational areas.

🛣️ Internal roads of hydraulic concrete.

👮🏻‍♂️ Controlled access and 24/7 surveillance.

Why choose this house?
✔️ Distinctive architectural design with split level in living-dining room that adds style and spatial hierarchy.

✔️ Double lighting door that integrates light and the view of the backyard garden into the house.

✔️ Open kitchen with integrated concept, perfect for daily living and socially fluid gatherings.

✔️ 3 bedrooms with planned closets and independence on the upper floor.

✔️ Private high-standard environment with heated pool, gym, and high-quality roads.

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📌 Price and availability subject to change without prior notice.

📌 The finishes, equipment, and final specifications will be those established in the purchase contract.

📌 The images are illustrative.55 CASA CLEMENTINE
🏡 Casa en Venta de 127 m² | Sala-Comedor con Desnivel Moderno | Doble Cancel con Vista al Jardín | 3 Recámaras con Clóset | Alberca Climatizada, Gimnasio y Terraza Club


📐 Terreno: 117 m²

📐 Construcción: 127 m²

Distribución

Planta Baja:
✅ Sala y comedor con moderno diseño en desnivel.

✅ Doble cancel de cristal con excelente luz natural e integración al jardín.

✅ Cocina abierta de concepto fluido conectada al área social.

✅ Medio baño de visitas.

✅ Área de lavado interior.

✅ Jardín trasero privado ideal para convivencia al aire libre.

✅ Cochera para 2 autos.

Planta Alta:
✅ Recámara principal equipada con clóset y baño completo privado.

✅ 2 recámaras secundarias equipadas con clóset.

✅ Baño completo compartido.

Amenidades de la Privada
🏊 Alberca climatizada.

🏋🏼‍♂️ Gimnasio equipado.

🏡 Terraza club y área de asador (grill).

🧸 Juegos infantiles y áreas verdes de esparcimiento.

🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico.

👮🏻‍♂️ Acceso controlado y vigilancia 24/7.

¿Por qué elegir esta casa?
✔️ Diseño arquitectónico distintivo con desnivel en sala-comedor que aporta estilo y jerarquía espacial.

✔️ Doble cancel de iluminación que integra la luz y la vista del jardín trasero al interior de la casa.

✔️ Cocina abierta de concepto integrado, perfecta para la convivencia diaria y reuniones socialmente fluidas.

✔️ 3 recámaras con clósets contemplados e independización en planta alta.

✔️ Entorno privado de alto estándar con alberca climatizada, gimnasio y vialidades de alta calidad.

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📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📌 Los acabados, equipamiento y especificaciones finales serán los establecidos en el contrato de compraventa.

📌 Las imágenes son ilustrativas.