House for Sale of 127 m² | Living-Dining Room on Different Levels and Double Door | Pool GymCasa en Venta de 127 m² | Sala-Comedor en Desnivel y Doble Cancel | Alberca Gym

🏡 House for Sale of 127 m² | Living-Dining Room with Modern Split Level | Double Glass Door with Garden View | 3 Bedrooms with Closet | Heated Pool, Gym, and Club Terrace

A contemporary architectural residence that stands out for its unique personality, fluid space, and an elegant split level in the living and dining area. Designed with 127 m² of construction on a 117 m² lot, it provides a superior visual sense of spaciousness thanks to its double glass door with constant natural light and direct access to the backyard garden. Located within a private subdivision with security, hydraulic concrete roads, and resort-style amenities — such as a heated pool and equipped gym — it is a perfect option for stylish living or making a secure investment.

📐 Lot: 117 m²

📐 Construction: 127 m²

Distribution

Ground Floor:
✅ Living and dining room with modern split level design.

✅ Double glass door with excellent natural light and integration to the garden.

✅ Open kitchen with fluid concept connected to the social area.

✅ Half bathroom for guests.

✅ Interior laundry area.

✅ Private backyard garden ideal for outdoor gatherings.

✅ Garage for 2 cars.

Upper Floor:
✅ Master bedroom equipped with closet and private full bathroom.

✅ 2 secondary bedrooms equipped with closet.

✅ Shared full bathroom.

Amenities of the Private Community
🏊 Heated pool.

🏋🏼‍♂️ Equipped gym.

🏡 Club terrace and barbecue area (grill).

🧸 Children's playground and green recreational areas.

🛣️ Internal roads of hydraulic concrete.

👮🏻‍♂️ Controlled access and 24/7 security.

Why choose this house?
✔️ Distinctive architectural design with split level in living-dining room that adds style and spatial hierarchy.

✔️ Double glass door of lighting that integrates the light and view of the backyard garden into the interior of the house.

✔️ Open kitchen with integrated concept, perfect for daily living and socially fluid gatherings.

✔️ 3 bedrooms with closets included and independence on the upper floor.

✔️ High-standard private environment with heated pool, gym, and high-quality roads.

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📌 Price and availability subject to change without prior notice.

📌 The finishes, equipment, and final specifications will be those established in the purchase contract.

📌 The images are illustrative.🏡 Casa en Venta de 127 m² | Sala-Comedor con Desnivel Moderno | Doble Cancel con Vista al Jardín | 3 Recámaras con Clóset | Alberca Climatizada, Gimnasio y Terraza Club

Una residencia de arquitectura contemporánea que destaca por su personalidad única, espacio fluido y un elegante desnivel en el área de sala y comedor. Diseñada de 127 m² de construcción sobre un terreno de 117 m², brinda una sensación de amplitud visual superior gracias a su doble cancel con iluminación natural constante y acceso directo al jardín trasero. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia, vialidades de concreto hidráulico y amenidades estilo resort —como alberca climatizada y gimnasio equipado—, es una opción perfecta para vivir con estilo o realizar una inversión segura.

📐 Terreno: 117 m²

📐 Construcción: 127 m²

Distribución

Planta Baja:
✅ Sala y comedor con moderno diseño en desnivel.

✅ Doble cancel de cristal con excelente luz natural e integración al jardín.

✅ Cocina abierta de concepto fluido conectada al área social.

✅ Medio baño de visitas.

✅ Área de lavado interior.

✅ Jardín trasero privado ideal para convivencia al aire libre.

✅ Cochera para 2 autos.

Planta Alta:
✅ Recámara principal equipada con clóset y baño completo privado.

✅ 2 recámaras secundarias equipadas con clóset.

✅ Baño completo compartido.

Amenidades de la Privada
🏊 Alberca climatizada.

🏋🏼‍♂️ Gimnasio equipado.

🏡 Terraza club y área de asador (grill).

🧸 Juegos infantiles y áreas verdes de esparcimiento.

🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico.

👮🏻‍♂️ Acceso controlado y vigilancia 24/7.

¿Por qué elegir esta casa?
✔️ Diseño arquitectónico distintivo con desnivel en sala-comedor que aporta estilo y jerarquía espacial.

✔️ Doble cancel de iluminación que integra la luz y la vista del jardín trasero al interior de la casa.

✔️ Cocina abierta de concepto integrado, perfecta para la convivencia diaria y reuniones socialmente fluidas.

✔️ 3 recámaras con clósets contemplados e independización en planta alta.

✔️ Entorno privado de alto estándar con alberca climatizada, gimnasio y vialidades de alta calidad.

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📌 Los acabados, equipamiento y especificaciones finales serán los establecidos en el contrato de compraventa.

📌 Las imágenes son ilustrativas.