Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Aura Model is a residence inspired by calm, well-being, and harmony. Its architectural design with pure lines and balanced volumes creates an atmosphere of tranquility from the first contact, integrating naturally with its surroundings.

Inside, the spaces are designed to flow with natural light and promote a constant sense of balance and comfort. Every detail invites rest, connection, and everyday life without haste.

The Aura Model represents a home as a refuge: a space where well-being and serenity become an essential part of daily life.

Surface: 194m2. (8.33m front by 23.29m depth)
Construction: 293.45m2

Ground Floor
Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden.
Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace.
Covered terrace and pool area.
Half bathroom for guests.
Semi-covered garage for two vehicles.
Service hallway.
Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting.
Covered service area 2.5m x 1.60m.

Upper Floor
Bedroom 3 with traditional closet and private bathroom.
Bedroom 2 spacious with traditional closet and private bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

House with Standard Equipment ($4,850,000)
Area for closets in the bedroom.
Kitchen with granite countertop.
Large format ceramic floors.
Aluminum windows 3” black color and 6 mm transparent glass.
Aluminum windows line 4600 in the living-dining area.
Cedar/mahogany doors and caobilla plywood.
Stone countertops in the bathroom from the region.
Interior finishes in plaster.
Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability).
Pool lighting.
DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester.

House with Additional Equipment ($5,250,000)
Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room.
Kitchen fitted with cabinetry in lower drawers.
Closets already installed in the 3 bedrooms of the house.
Glass fixtures in bathrooms of bedrooms.
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
Water treatment system with filters, softener, UV filter, and reverse osmosis system.
Electric water heater of 114 liters with wifi.
Hydropneumatic pressure system.
Garden installed with automated irrigation system.
Solar dome in the closet in the master bedroom.
Solar extractor in the closet in the master bedroom.

Delivery date: June 2027

Price: From $4,850,000 (standard equipment)
$5,250,000 (additional equipment)
Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
Financing: Up to 10 months

Payment method: Own resources and Bank Credit

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Aura es una residencia inspirada en la calma, el bienestar y la armonía. Su diseño arquitectónico de líneas puras y volúmenes equilibrados crea una atmósfera de tranquilidad desde el primer contacto, integrándose de forma natural con su entorno.

En el interior, los espacios están pensados para fluir con la luz natural y favorecer una sensación constante de equilibrio y confort. Cada detalle invita al descanso, la conexión y la vida cotidiana sin prisas.

El Modelo Aura representa un hogar como refugio: un espacio donde el bienestar y la serenidad se convierten en parte esencial de la vida diaria.

Superficie: 194m2. (8.33m de frente por 23.29m de fondo)
Construcción: 293.45m2

Planta Baja
Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
Terraza techada y área de piscina.
Medio baño de visitas
Cochera semi techada para dos vehículos
Pasillo de servicio
Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
Área de servicio techado 2.5m x 1.60m

Planta Alta
Recámara 3 con closet tradicional y baño propio.
Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño propio.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

Casa con Equipamiento Estándar ($4,850,000)
Área para closets en recámara
Cocina con barra de granito
Pisos cerámicos en formato grande.
Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
Acabados interiores en yeso
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Casa con Equipamiento Adicional ($5,250,000)
Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Fijos de cristal en baños de recámaras
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Sistema de presión hidroneumático
Jardín instalado con sistema de riego automatizado
Domo solar en clóset en recámara principal
Extractor solar en clóset en recámara principal

Fecha de entrega: Junio 2027

Precio: Desde $4,850,000 (equipamiento estándar)
$5,250,000 (equipamiento adicional)
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Financiamiento: Hasta 10 meses

Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*