CASA ATARDECER 35 BOULEVARD VIZCAINO, La Paz

Spectacular property with ocean and La Paz bay views. Enjoy a luxurious coastal lifestyle in this completely renovated and beautifully furnished property, with stunning panoramic views of La Paz bay. This exceptional property combines two independent lots: one with the main residence and the second dedicated to the pool and outdoor entertainment area. It offers unparalleled privacy, clear views, and potential for future expansions, such as pickleball courts, boat storage, or additional guest accommodation. Designed with modern finishes and luxury amenities throughout the property, it features access from two streets, spacious outdoor areas, and high-end upgrades that are hard to find on the market. Main residence

Main residence
" 3 spacious bedrooms
" 3 full bathrooms
" 1 half bathroom
" Fully renovated with modern and contemporary finishes
" Sold fully furnished
Independent guest house
" 1 bedroom
" 1 full bathroom
" Ideal for guests, family, or with potential to generate rental income
Additional exterior bathroom
" 1 full bathroom in the patio, conveniently located near the pool and entertainment areas
Highlighted property features
" Spectacular ocean and bay views
" Two combined lots for greater privacy and protected views
" The additional lot offers possibilities for future expansion
" Access from two streets
" Parking for boats and RVs
Luxury outdoor amenities
" Heated pool
" Jacuzzi with filtration system and independent equipment
" Waterfall in the pool
" Infrared sauna
" Water fountain in the patio
" Mature fruit trees, including mandarins, oranges, and lemons
Top-quality interior features
" Polished concrete floors
" Special interior lighting
" Pantry
" Toilet seats with bidet
" 8 mini-split air conditioning units (including one with heating)
Water, electricity Infrastructure improvements
" Bosch instant water heater capable of supplying up to 4 bathrooms simultaneously
" Water filtration system for the entire house (replaced in 2026)
" Reverse osmosis drinking water filtration system
" Generac backup generator
" (2) 10,000-liter cisterns
" (1) rooftop emergency water backup system (1,000 liters)
" (2) 1,000-liter propane tanks
Security and comfort
" Three independent security camera systems
" Exceptional storage and utility infrastructure
" Move-in ready, ideal for permanent residence or luxury vacations
This is a unique opportunity to acquire a move-in ready luxury property in La Paz, with protected views, extensive upgrades, and future development potential in one of the most sought-after coastal destinations in Baja California Sur.

PRICE IN PESOS: $19,380,000 pesos.

*SALE PRICE DOES NOT INCLUDE CLOSING COSTS.

*PRICE DOES NOT INCLUDE CLOSING COSTS.
Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the DOF on the payment due date.
Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the Official Federal Gazette on the payment date.Espectacular propiedad con vista al mar y a la bahía de La Paz. Disfrute de una vida costera de lujo en esta propiedad completamente renovada y bellamente amueblada, con impresionantes vistas panorámicas de la bahía de La Paz. Esta excepcional propiedad combina dos lotes independientes: uno con la residencia principal y el segundo dedicado a la piscina y el área de entretenimiento al aire libre. Ofrece una privacidad inigualable, vistas despejadas y potencial para futuras ampliaciones, como canchas de pickleball, almacenamiento de botes o alojamiento adicional para huéspedes. Diseñada con acabados modernos y comodidades de lujo en toda la propiedad, cuenta con acceso desde dos calles, amplios espacios exteriores y mejoras de alta gama difíciles de encontrar en el mercado. Residencia principal

Residencia principal
" 3 amplias habitaciones
" 3 baños completos
" 1 medio baño
" Totalmente renovada con acabados modernos y contemporáneos
" Se vende completamente amueblada
Casa de huéspedes independiente
" 1 habitación
" 1 baño completo
" Ideal para invitados, familiares o con potencial para generar ingresos por alquiler
Baño exterior adicional
" 1 baño completo en el patio, convenientemente ubicado cerca de la piscina y las áreas de entretenimiento
Características destacadas de la propiedad
" Espectaculares vistas al océano y a la bahía
" Dos lotes combinados para mayor privacidad y vistas protegidas
" El lote adicional ofrece posibilidades de expansión futura
" Acceso desde dos calles
" Estacionamiento para botes y casas rodantes
Comodidades exteriores de lujo
" Piscina climatizada
" Jacuzzi con sistema de filtración y equipo independiente
" Cascada en la piscina
" Sauna de infrarrojos
" Fuente de agua en el patio
" Árboles frutales maduros, incluyendo mandarinas, naranjas y limones
Características interiores de primera calidad
" Pisos de concreto pulido
" Iluminación interior especial
" Despensa
" Asientos de inodoro con bidé
" 8 unidades de aire acondicionado mini-split (incluyendo una con calefacción)
Agua, electricidad Mejoras de infraestructura
" Calentador de agua instantáneo Bosch con capacidad para abastecer hasta 4 baños simultáneamente
" Sistema de filtración de agua para toda la casa (reemplazado en 2026)
" Sistema de filtración de agua potable por ósmosis inversa
" Generador de respaldo Generac
" (2) cisternas de 10,000 litros
" (1) sistema de respaldo de agua de emergencia en la azotea (1,000 litros)
" (2) tanques de propano de 1,000 litros
Seguridad y comodidad
" Tres sistemas independientes de cámaras de seguridad
" Infraestructura excepcional de almacenamiento y servicios públicos
" Lista para habitar, ideal para residencia permanente o vacaciones de lujo
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo lista para habitar en La Paz, con vistas protegidas, amplias mejoras y potencial de desarrollo futuro en uno de los destinos costeros más codiciados de Baja California Sur.

PRECIO EN PESOS: $19,380,000 pesos.

*PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURA.

*PRICE DO NOT INCLUYA COSTOS DE CIERRE.
Cuantificable en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial del DOF de la fecha de vencimiento del pago.
Cuantificable en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial del Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago