REAL ESTATE DEVELOPMENT WITHIN CONDOMINIUM REGIME

COMMON AREAS
• Service area:
o Garbage collection area with access from the development
o Transformer and meter area
• Access:
o Vehicle access area with electric gate
o Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
• Interactive spots:
o Children's play area
o Social seating area
• Landscape design in green areas.
• Irrigation system.
• Architectural design lighting.
• Pedestrian walkways.

LAND DIMENSIONS
• Approx. front: 7.90 meters
• Approx. depth: 21.50 meters.
• Approx. surface: 169.85 m2
➢ CONSTRUCTION SURFACE
• Ground floor 116 M2
• Upper floor 89.66 M2
• Total surface 205 m2

PROTOTYPE A
➢ GROUND FLOOR DESCRIPTION
• Covered concrete garage with louvered pergola for 2 vehicles
• Flex room with full bathroom, laundry area, and storage
• Access vestibule
• Stair area with block walls
• Kitchen with Breakfast Bar
• Pantry area (Does not include carpentry)
• Living Room | Dining Room
• ½ guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green area (Does not include garden)
• Pool
➢ UPPER FLOOR DESCRIPTION
• Master bedroom with walk-in closet area (includes carpentry), full bathroom, and balcony.
• Bedroom 2 with desk area, full bathroom, and walk-in closet area (includes carpentry).
• Linen closet (Does not include carpentry)
• Laundry and drying area
• Balcony area facing the facade.DESARROLLO INMOBILIARIO DENTRO DE REGIMEN DE CONDOMINIO

AREAS COMUNES
• Área de servicio:
o Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
o Área de transformador y medidores
• Accesos:
o Área de acceso vehicular con portón eléctrico
o Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
• Spots interactivos:
o Área de juegos infantiles
o Área de Sillas de convivencia
• Diseño de paisaje en áreas verdes.
• Sistema de riego.
• Iluminación con diseño arquitectónico.
• Andadores peatonales.

DIMENSIONES DEL TERRENO
• Frente aprox.: 7.90 metros
• Fondo aprox.: 21.50 metros.
• Superficie aprox.: 169.85 m2
➢ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja 116 M2
• Planta alta 89.66M2
• Superficie total 205m2

PROTOTIPO A
➢ DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA
• Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos
• Recámara flex con baño completo, área de lavado y bodega
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con Barra Desayunador
• Área de Alacena (No incluye carpintería)
• Sala | Comedor
• ½ baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Área verde (No incluye jardín)
• Alberca
➢ DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA
• Recámara principal con área de clóset vestidor ( incluye carpintería), baño completo y
balcón.
• Recámara 2 con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor
(incluye carpintería).
• Closet de blancos (No incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón hacia fachada.