ARBOR HOUSE – For sale in San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Arbor House is a new, modern residence located within the Perimeter Ring, in San Pedro Cholul, one of the fastest-growing areas in the northeast of Mérida. Its architectural design takes advantage of natural light, cross ventilation, and creates spacious, fresh, and functional areas ideal for families, investors, or those looking for a contemporary home within the city.

The property is located in a neighborhood with good appreciation, surrounded by essential services and important plazas:
Less than 1 km from:
Macroplaza, Chedraui, banks, restaurants, schools such as Instituto Moderno Americano and CELA, and the fast route Av. Yucatán.
Less than 2.5 km from:
Plaza Altabrisa, Uptown, and Star Médica Hospital.
Its location offers the perfect combination of a quiet residential life and immediate access to commerce, schools, and prestigious hospitals.

The house stands out for its modern design with clean lines, a two-tone facade, decorative lattices, large windows, and contemporary finishes.

Ground floor
Double-height living room, providing spaciousness and natural lighting.
Kitchen dressed with granite countertop, island with sink, drawers, and wooden cabinets.
Pantry.
Spacious dining room with views of the interior garden.
Bedroom on the ground floor, ideal for guests, office, or playroom.
Full bathroom.
Laundry and service room.
Interior garden that provides cross ventilation to 3 rooms.
Pool.

Upper floor
Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
2 secondary bedrooms with closet.
Shared full bathroom.
Illuminated hallway with large windows and modern railings.

Equipment
Kitchen dressed with granite
Electric stove
Pressurizer
Biodigester
Heater
Cisterns with automatic pumping
Self-cleaning septic system
Courtesy lighting
3" line window frames in black

Arbor House stands out for its modern architectural design, its double-height living room, the integration of an interior garden, and its ground floor bedroom — features that are increasingly sought after. Its location within the city, just minutes from shopping centers, hospitals, and schools, makes it an ideal option for both living and investing.

A new, functional, and well-built house, with excellent appreciation and ready to move in, in one of the best-connected areas in the north of Mérida.CASA ÁRBORA – En venta en San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Casa Árbora es una residencia nueva, moderna y ubicada dentro del Anillo Periférico, en San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento del noreste de Mérida. Su diseño arquitectónico aprovecha la luz natural, la ventilación cruzada y crea espacios amplios, frescos y funcionales ideales para familias, inversionistas o quienes buscan un hogar contemporáneo dentro de la ciudad.

La propiedad se encuentra en un fraccionamiento de buena plusvalía, rodeado de servicios esenciales y plazas importantes:
A menos de 1 km de:
Macroplaza, Chedraui, bancos, restaurantes, colegios como Instituto Moderno Americano y CELA, y vía rápida Av. Yucatán.
A menos de 2.5 km de:
Plaza Altabrisa, Uptown y Hospital Star Médica.
Su ubicación ofrece la combinación perfecta entre vida residencial tranquila y acceso inmediato a comercio, escuelas y hospitales de prestigio.

La casa destaca por un diseño moderno con líneas limpias, fachada en doble tono, celosías decorativas, ventanales amplios y acabados contemporáneos.

Planta baja
Sala doble altura, lo que brinda amplitud e iluminación natural.
Cocina vestida con cubierta de granito, isla con tarja, cajones y gavetas en madera.
Cuarto de alacena.
Comedor amplio con vistas al jardín interior.
Recámara en planta baja, ideal para visitas, oficina o cuarto de juegos.
Baño completo.
Cuarto de lavado y servicio.
Jardín interior que aporta ventilación cruzada a 3 habitaciones.
Alberca.

Planta alta
Recámara principal con baño y walking closet.
2 recámaras secundarias con clóset.
Baño completo compartido.
Pasillo iluminado con ventanales y barandales modernos.

Equipamiento
Cocina vestida con granito
Parrilla eléctrica
Presurizador
Biodigestor
Calentador
Cisternas con bombeo automático
Sistema séptico autolimpiable
Iluminación de cortesía
Cancelería línea 3” en color negro

Casa Árbora sobresale por su diseño arquitectónico moderno, su sala doble altura, la integración de un jardín interior y su recámara en planta baja —características cada vez más buscadas. Su ubicación dentro de la ciudad, a minutos de centros comerciales, hospitales y colegios, la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Una casa nueva, funcional y bien construida, con excelente plusvalía y lista para estrenar en una de las zonas mejor conectadas del norte de Mérida.