DORONI House in ZibatáCasa DORONI en Zibatá

🏡 Luxury Residence for Pre-Sale | Exclusivity and Design in Zibatá.

✨ Invest today and secure a property with high appreciation
Estimated delivery: September 2026.

Take advantage of the pre-sale price and acquire a residence of contemporary architecture located in a private area in the process of consolidation, with an excellent location within Zibatá and easy access to supermarkets, shopping plazas, parks, and all the services offered by one of the fastest-growing communities in Querétaro.

📐 Specifications
📏 Land: 220 m²
🏗️ Construction: 309.58 m²
🛏️ 4 Bedrooms
🛁 6 Full bathrooms + 1 Half bathroom
🚗 Covered garage for 3 vehicles

🏠 GROUND FLOOR
🚘 Triple covered garage.
🚪 Imposing main entrance with a large tropical Cumarú wooden door, resistant to the exterior and with elegant contemporary hardware.
🛏️ Guest bedroom with a full bathroom, also ideal as a study or home office.
🚻 Half bathroom for guests.
🛋️ Open concept living and dining room with excellent lighting and direct access to the garden.
👨‍🍳 Gourmet kitchen with breakfast island and quartz countertops, fully equipped with:
✔️ Electric stove.
✔️ Electric oven.
✔️ Hood.
✔️ Dishwasher.
✔️ Stainless steel sink.
✔️ Contemporary single-lever faucet.
🧺 Cleaning area (Sink) with basin and water supply.
🌿 Terrace integrated into the garden.
🌳 More than 40 m² of green areas to enjoy with family.
🚲 Covered area for tools or bicycles.
🚶 Side service hallway.
💧 5,000-liter cistern with submersible pump and automatic ignition system.
🚰 Water softener filter to improve water quality throughout the home.

🛌 FIRST LEVEL
👑 Master bedroom with large walk-in closet, luxury bathroom with double sink and covered private terrace.
🛏️ Two secondary bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom equipped with rain shower and phone.
🧺 Covered laundry room with linen closet.
☀️ Independent and completely private drying patio.

🌅 SECOND LEVEL
🍷 Roof Garden with terrace, ideal for gatherings and enjoying spectacular sunsets.
🛋️ Spacious family room with direct access to the terrace.
🚿 Full bathroom for Roof Garden service.
🛏️ Service room with full bathroom.
🔋 Service roof prepared for air conditioning units and future installation of solar panels.
🌟 What makes this residence special
✨ Contemporary architecture.
🌿 Spacious indoor and outdoor areas.
🏡 Excellent layout for family living.
💎 Premium equipment included.
🔒 Privacy and security within an exclusive private area.
📍 Privileged location in Zibatá, one of the areas with the highest development, quality of life, and appreciation in Querétaro.
📈 An excellent investment opportunity

This residence combines design, technology, high-quality materials, and a strategic location, making it an ideal option for both living and investing to secure the appreciation of your assets.

📌 Important
⚠️ Price and availability subject to change without prior notice.
📄 The finishes, specifications, and final equipment will be those established in the purchase contract and may vary from the images, renders, virtual tour, or model house, which are for illustrative purposes only.🏡 Residencia de Lujo en Preventa | Exclusividad y Diseño en Zibatá.

✨ Invierte hoy y asegura una propiedad con alta plusvalía
Entrega estimada: Septiembre 2026.

Aprovecha el precio de preventa y adquiere una residencia de arquitectura contemporánea ubicada en una privada en proceso de consolidación, con excelente ubicación dentro de Zibatá y fácil acceso a supermercados, plazas comerciales, parques y todos los servicios que ofrece una de las comunidades con mayor crecimiento de Querétaro.

📐 Especificaciones
📏 Terreno: 220 m²
🏗️ Construcción: 309.58 m²
🛏️ 4 Recámaras
🛁 6 Baños completos + 1 Medio baño
🚗 Cochera techada para 3 vehículos

🏠 PLANTA BAJA
🚘 Cochera triple techada.
🚪 Imponente acceso principal con puerta de madera tropical Cumarú, de gran formato, resistente al exterior y con elegante herraje contemporáneo.
🛏️ Recámara de visitas con baño completo, ideal también como estudio o home office.
🚻 Medio baño para visitas.
🛋️ Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación y acceso directo al jardín.
👨‍🍳 Cocina gourmet con isla desayunadora y cubiertas de cuarzo, totalmente equipada con:
✔️ Parrilla eléctrica.
✔️ Horno eléctrico.
✔️ Campana.
✔️ Lavavajillas.
✔️ Tarja de acero inoxidable.
✔️ Monomando contemporáneo.
🧺 Área de aseo (Zink) con pileta y toma de agua.
🌿 Terraza integrada al jardín.
🌳 Más de 40 m² de áreas verdes para disfrutar en familia.
🚲 Área techada para herramientas o bicicletas.
🚶 Pasillo lateral de servicio.
💧 Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible y sistema de encendido automático.
🚰 Filtro suavizador de sales para mejorar la calidad del agua en toda la vivienda.

🛌 PRIMER NIVEL
👑 Recámara principal con amplio vestidor, baño de lujo con doble ovalín y terraza privada techada.
🛏️ Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo equipado con regadera tipo lluvia y teléfono.
🧺 Lavandería techada con clóset de blancos.
☀️ Patio de tendido independiente y completamente privado.

🌅 SEGUNDO NIVEL
🍷 Roof Garden con terraza, ideal para reuniones y disfrutar de espectaculares atardeceres.
🛋️ Amplia estancia familiar con acceso directo a la terraza.
🚿 Baño completo para servicio del Roof Garden.
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo.
🔋 Azotea de servicio preparada para equipos de aire acondicionado y futura instalación de paneles solares.
🌟 Lo que hace especial esta residencia
✨ Arquitectura contemporánea.
🌿 Amplios espacios interiores y exteriores.
🏡 Excelente distribución para la vida familiar.
💎 Equipamiento premium incluido.
🔒 Privacidad y seguridad dentro de una exclusiva privada.
📍 Ubicación privilegiada en Zibatá, una de las zonas con mayor desarrollo, calidad de vida y plusvalía de Querétaro.
📈 Una excelente oportunidad de inversión

Esta residencia combina diseño, tecnología, materiales de alta calidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir y asegurar la plusvalía de tu patrimonio.

📌 Importante
⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📄 Los acabados, especificaciones y equipamiento finales serán los establecidos en el contrato de compraventa y podrán variar respecto a las imágenes, renders, recorrido virtual o casa muestra, los cuales son únicamente de carácter ilustrativo.