Casa en Renta Amueblada y con Paneles Solares en Itzimná, Mérida

Property Description:
Excellent leasing opportunity in Itzimná, one of the traditional neighborhoods with the highest appreciation and best location in Mérida, Yucatán. This property is fully furnished, equipped, and ready to move in, highlighting its high energy efficiency and excellent state of conservation.
Just a few blocks from the iconic Church of Itzimná, the house offers a comfortable lifestyle and immediate connectivity to the main services of the city.
Distribution and Equipment:
Interior Areas:
Entrance hall, living room, and dining room independent with excellent quality furniture.
Bedrooms: 2 spacious rooms, each with its own full bathroom.
Kitchen: Fully dressed and equipped, it has a reverse osmosis water purification system.
Laundry area: Functional storage equipped with washer-dryer.
Amenities and Exteriors:
Pool with filtration system.
Outdoor shower for the pool area.
Special Installations (Sustainability and Comfort):
Solar panel system (drastic reduction in electricity consumption).
Water softening system for the entire property.
Air conditioning and ceiling fan equipment.
Leasing Requirements and Conditions:
Rent price: $26,000 MXN monthly.
Minimum term: 1-year contract (mandatory).
One month rent in advance.
One month security deposit.
Payment of transaction agreement (notary fees/lawyer).
Guarantor with property free of liens in the state of Yucatán (essential, or alternatively, option for double deposit subject to owner approval).
Small breed pets are accepted.Descripción de la Propiedad:
Excelente oportunidad de arrendamiento en Itzimná, una de las colonias tradicionales con mayor plusvalía y mejor ubicación en Mérida, Yucatán. Esta propiedad se encuentra completamente amueblada, equipada y lista para habitar, destacando por su alta eficiencia energética y excelente estado de conservación.
A tan solo unas calles de la icónica Iglesia de Itzimná, la casa ofrece un estilo de vida cómodo y conectividad inmediata a los principales servicios de la ciudad.
Distribución y equipamiento:
Planta / Áreas Interiores:
Recibidor, sala y comedor independientes con mobiliario de excelente calidad.
Recámaras: 2 amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo.
Cocina: Totalmente vestida y equipada, cuenta con sistema de purificación de agua por ósmosis inversa.
Área de lavado: Bodega funcional equipada con lavasecadora.
Amenidades y Exteriores:
Alberca con sistema de filtro.
Regadera exterior para el área de alberca.
Instalaciones Especiales (Sustentabilidad y Confort):
Sistema de paneles solares (reducción drástica en el consumo de energía eléctrica).
Sistema de suavizador de agua para toda la propiedad.
Equipamiento de aires acondicionados y ventiladores de techo.
Requisitos y Condiciones de Arrendamiento:
Precio de renta: $26,000 MXN mensuales.
Plazo mínimo: Contrato por 1 año (forzoso).
Mes de renta por adelantado.
Mes de depósito en garantía.
Pago de convenio de transaccional (honorarios notariales/abogado).
Aval con propiedad libre de gravamen en el estado de Yucatán (indispensable, o en su defecto, opción a doble depósito sujeto a aprobación del propietario).
se acepta mascota raza pequeña