Botánico Residencial is a Private Community that stands out for its family-friendly and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family, in addition to its excellent location.

PROXIMITY: with quick access to Periférico and Plaza la Isla just 6 minutes away, hospitals like Faro del Mayab and Star Médica, Walmart, super aki, and excellent schools and universities.

AMENITIES:
- 24/7 Security
- Multiple barbecue areas
- Multiple children's areas
- Soccer Field
- 2 Paddle Courts
- Equipped and Air-conditioned Gym
- Board Game Area

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Front garden with synthetic grass
- Double Height Living Room
- Dining Room
- Independent Kitchen with Pantry
- Bedroom with Closets
- Full Bathroom
- Covered Terrace with Bar and Barbecue
- Pool
- Garden
- Wide Service Hallway
- Laundry Area
- Full Service Bathroom

Upper Floor:
- Family Room
- Large Master Bedroom with Walk-in Closets and Full Bathroom
- 2 Secondary Bedrooms with their closets that share a Full Bathroom

EQUIPMENT:
- Pressurizer
- Stationary Gas Tank
- 4 Air Conditioners
- 5 Fans
- Curtains
- Gas Boiler
- Front and rear synthetic grass
- Mirrors in Bathrooms

PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Botánico Residencial es una Privada que destaca
por un ambiente familiar y armónico ,rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la
familia, además de su excelente ubicación.

CERCANÍA: con rápidos accesos a Periférico y Plaza la Isla a solo 6 minutos, hospitales como faro del Mayab y Star
Médica, Walmart ‚súper aki y excelentes escuelas y universidades.

AMENIDADES:
-Vigilancia 24/7
-Múltiples áreas de asadores
-Múltiples áreas infantiles
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
-Gimnasio Equipado y Climatizado
-Área de Juegos de Mesa

DISTRIBUCIÓN :
Planta Baja :
-Jardín delantero con pasto sintético
-Sala a doble Altura
-Comedor
-Cocina Independiente con Alacena
-Recámara con Closets
-Baño Completo
-Terraza Techada con Barra y Asador
-Alberca
-Jardín
-Pasillo de Servicio Amplio
-Área de Lavado
-Baño Completo de Servicio

Planta Alta:
-Family Room
-Recámara Principal Grande con Closets Vestidor y Baño Completo
-2 Recámaras Secundarias con sus closets que comparten Baño Completo

EQUIPAMIENTO:
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Climas
-5 Ventiladores
-Cortinas
-Boiler de Gas
-Pasto Sintético delantero y trasero
-Espejos en Baños

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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