RH – Indoor parking for 2 cars. Maintenance included, the price shown is before VAT in case an invoice is required.
PREMIUM LOCATION: corner lot, with no neighbor on the right side.
Close to access and amenities, without being exposed.
North-south orientation: bright all day, without strong direct sunlight.
Adjacent visitor parking.
In front of the neighborhood park.
The best value/quality ratio in the cluster.

Value checklist: Security and amenities • Privileged location • Distribution and functionality • Above-average finishes • Appreciation due to the urban context of Zákia and modern Querétaro.

GROUND FLOOR:
Living room.
Dining room with tray ceiling (stepped for indirect ambient lighting) and view of the condominium.
Integral kitchen with granite countertop and high-gloss pantry.
T.V. room (adaptable space) with a view of the garden.
Exits to terrace-garden from kitchen and T.V. room.
1/2 bathroom + storage room.
Additional: laundry room-storage.
Garden.
Two parking spaces inside the house (paved), with the option to cover them.
Facade with front grass and access stairs.
Cistern of 1,700 L.
Evans hydropneumatic system with submersible pump and pressurizer.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with view of the condominium, full bathroom, and walk-in closet.
Two secondary bedrooms (symmetrical), each with a closet.
Shared full bathroom, with sink outside.

AMENITIES – COMMON AND SOCIAL AREAS:
Fire pit.
Pool.
Event hall with lounge-type seating + bar with stools, sink, and pantry.
Children's playground and garden with grass.
Open terrace on the upper floor.
Gym with panoramic view.
24/7 surveillance.
Controlled access (barrier).
Grill and sink.

Current maintenance: $1,200 in Argu IV and $250 in Zákia.
Reservation of the event hall: $500.
KEY: RCR251029-RHG

Price and conditions subject to change without prior notice.RH – Estacionamiento interior para 2 autos. Mantenimietos incluidos, el precio mostrado es antes de IVA en caso de requerir factura.
UBICACIÓN PREMIUM: lote en esquina, sin vecino al costado derecho.
Cerca de accesos y amenidades, sin quedar expuesta.
Orientación norte–sur: luminosa todo el día, sin sol directo fuerte.
Estacionamiento de visitas contiguo.
Frente al parque del fraccionamiento.
La mejor relación valor/calidad del clúster.

Checklist de valor: Seguridad y amenidades • Ubicación privilegiada • Distribución y funcionalidad • Acabados por encima del promedio • Plusvalía por el contexto urbano de Zákia y del Querétaro moderno.

PLANTA BAJA:
Sala.
Comedor con techo tipo tray ceiling (escalonado para iluminación ambiental indirecta) y vista al condominio.
Cocina integral con barra de granito y alacena en alto brillo.
Sala de T.V. (espacio adaptable) con vista al jardín.
Salidas a terraza–jardín desde cocina y sala de T.V.
1/2 baño + bodega.
Adicional: cuarto de lavado–bodega.
Jardín.
Dos cajones de estacionamiento dentro de la casa (adoquinados), con opción a techarse.
Fachada con césped frontal y escalinatas de acceso.
Cisterna de 1,700 L.
Sistema hidroneumático Evans con bomba sumergible y presurizador.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con vista al condominio, baño completo y walk-in closet.
Dos recámaras secundarias (simétricas), cada una con clóset.
Baño completo compartido, con lavamanos al exterior.

AMENIDADES – ÁREAS COMUNES Y SOCIALES:
Fogatero.
Alberca.
Salón de eventos con sala tipo lounge + barra con bancos, tarja y alacena.
Juegos infantiles y jardín con césped.
Terraza abierta en planta alta.
Gimnasio con vista panorámica.
Vigilancia 24/7.
Acceso controlado (pluma).
Asador y tarja.

Mantenimiento actual: $1,200 en Argu IV y $250 en Zákia.
Reservación del salón de eventos: $500.
CLAVE: RCR251029-RHG

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.