🟢 PROPERTY FOR RENT - COMMERCIAL OR RESIDENTIAL USE PLAYAS DE TIJUANA 🌊⭐️⭐️
Playas de Tijuana | Commercial Zone
Excellent property with a strategic location, ideal for business, investment, or high-level residence, thanks to its great visibility, quick access, and ample parking.
$ Rent: $3,000 USD monthly
• Minimum contract: 2 years
# IDEAL USES
Restaurant
Clinic / offices
Spa / wellness center
Offices / corporate
Residence
Commercial zone (viable permits,
• Commercial zone (viable permits, processing at the tenant's expense)
Business modifications are allowed (with prior authorization)
Furnished or partially furnished for rent, as needed
** DISTRIBUTION
Upper Floor
Very spacious master bedroom
Closet, full bathroom
Air conditioning with heating
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
-
Ground Floor
Study or office with full bathroom
Living room and dining room with double height
Equipped integral kitchen
Laundry room with washer and dryer
Service room / storage
EXTERIORS
Covered patio
Outdoor patio with tiles
EQUIPMENT
Air conditioning and heating throughout the property
PVC floors
Closed circuit and alarm (monthly fee not included)
PARKING
Electric garage for 2 cars
Outdoor area for 6 cars
Additional space on the sidewalk

REQUIREMENTS
One month rent
Deposit
Proof of income
INFORMATION AND APPOINTMENTS VIA WHATSAPP
Enriqueta Alvarez
664 814 3827🟢 PROPIEDAD EN RENTA - USO COMERCIAL
O RESIDENCIAL PLAYAS DE TIJUANA 🌊⭐️⭐️
Playas de Tijuana | Zona Comercial
Excelente propiedad con ubicación estratégica, ideal para negocio, inversión o residencia de alto nivel, gracias a su gran visibilidad, accesos rápidos y amplio estacionamiento.
$ Renta: $3,000 USD mensuales
• Contrato mínimo: 2 años
# USOS IDEALES
Restaurante
Clínica / consultorios
Spa / centro de bienestar
Oficinas / corporativo
Residencia
Zona comercial (permisos viables,
• Zona comercial (permisos viables, trámite por cuenta del arrendatario)
Se permiten adecuaciones para negocio (previa autorización)
Se renta amueblada o parcialmente, según necesidad
** DISTRIBUCIÓN
Planta Alta
Recámara principal muy amplia
Clóset, baño completo
Aire acondicionado con calefacción
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
-
Planta Baja
Estudio u oficina con baño completo
Sala y comedor con doble altura
Cocina integral equipada
Lavandería con lavadora y secadora
Cuarto de servicio / almacén
EXTERIORES
Patio techado
Patio al aire libre con loseta
EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado y calefacción en toda la propiedad
Pisos de PVC
Circuito cerrado y alarma (mensualidad no incluida)
ESTACIONAMIENTO
Cochera eléctrica para 2 autos
Area exterior para 6 autos
Espacio adicional sobre banqueta

REQUISITOS
Mes de renta
Depósito
Comprobante de ingresos
INFORMES Y CITAS POR WHATSAPP
Enriqueta Alvarez
664 814 3827