New house for sale and rent in the Historic Center of Mérida

Located on the emblematic Calle 57, in the charming neighborhood of Santiago, this house combines contemporary elegance with a colonial touch, standing out as an architectural gem in one of the safest and most pleasant areas to enjoy the historical heart of the city.

Designed to offer comfort, freshness, and style, it features polished cement finishes and carpentry in warm oak tones that provide harmony and a cozy feeling. Its spacious, bright, and well-ventilated areas make it an ideal option for both full-time living and as an investment for vacation or long-term rental.

The house is like new, the remodeling was completed in May 2025. Additionally, it is delivered fully furnished and equipped, just as shown currently.

MEASUREMENTS
Construction:
Land: 122 m2

DISTRIBUTION
Ground floor:
- Front patio
- Living room
- Hallway with office space
- Kitchen with island and pantry
- Dining room with access to the pool
- Pool with filtration system and lighting
- Half bathroom
- Bedroom #1 with closet, bathroom, and access to the pool
- Hidden laundry space
- Preparation for solar panels

Upper floor:
- Terrace
- Bedroom #2 with closet, balcony, and bathroom

EQUIPMENT
- All furniture and decoration shown in the photos are included
- Refrigerator
- Stove with hood
- 4 air conditioners
- Pool filtration system
- Water heater
- Washer/dryer
- 55-inch TV
- Smart lock
- Water pressurizer

RENTAL CONDITIONS
- 1 month of rent in advance
- 1 month deposit
- Minimum rental period of 1 year
- Contract payment before a public notary $9,000
- Guarantor with property in Yucatán. If no guarantor is available, double deposit + proof of income is required.
*No pets allowed.

SALE CONDITIONS
- 15% down payment with a promise of sale contract.
- Balance due at the signing of the definitive deed.
- Bank loans or personal resources are accepted.
*It is free of encumbrance.

Contact us for more information.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice*.
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes.*Casa nueva en venta y renta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicada sobre la emblemática Calle 57, en el encantador barrio de Santiago, esta casa combina la elegancia contemporánea con un toque colonial, destacando como una joya arquitectónica en una de las zonas más seguras y agradables para disfrutar del corazón histórico de la ciudad.

Diseñada para ofrecer comodidad, frescura y estilo, cuenta con acabados de cemento pulido y carpintería en cálidos tonos de encino que aportan armonía y una sensación acogedora. Sus espacios amplios, luminosos y bien ventilados la convierten en una opción ideal tanto para vivirla a tiempo completo como para una inversión en renta vacacional o a largo plazo.

La casa está como nueva, la remodelación se realizó en mayo de 2025. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, tal como se muestra actualmente.

MEDIDAS
Construcción:
Terreno: 122 m2

DISTRIBUCION
Planta baja:
- Patio frontal
- Sala
- pasillo con espacio de escritorio
- Cocina con isla y alacena
- Comedor con acceso a la piscina
- Piscina con sistema de filtro e iluminación
- Medio baño
- Remara #1 con closet, baño y acceso a la piscina
- Espacio de lavado oculto
- Preparación para paneles solares

Planta alta:
- Terraza
- Recamara #2 con closet, balcón y baño

EQUIPAMEINTO
- Se incluye todo el mobiliario y decoración que se muestra en las fotos
- Refrigerador
- Estufa con campana
- 4 aires acondicionados
- Sistema de filtrado de la piscina
- Calentador de agua
- Lavadora/secadora
- TV de 55 pulgadas
- Cerradura inteligente
- Presurizador de agua

CONDICIONES DE RENTA
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de deposito
- Renta mínima por 1 año
- Pago del contrato ante notario publico $9,000
- Aval con propiedad en Yucatán. En caso de no contar con aval, se solicita doble depósito + comprobante de ingresos.
*No se aceptan mascotas.

CONDICIONES DE VENTA
- 15% de enganche con contrato de promesa de compraventa.
- Saldo en la firma de escritura definitiva.
- Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.
*Se encuentra libre de gravamen.

Contáctanos para más información.


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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.