Located just 12 minutes walking from the Chen Bech Market, this beautiful new house combines modern design and functionality, ideal for those seeking comfort and exclusivity in one of the best areas of the city.

DESCRIPTION:
- Lot: 8.9 x 29 m (257 m2)
- Construction: 239 m2 on 2 levels
- 3 bedrooms with closet and 5 air conditioners
- 4 bathrooms in total: 3 full in bedrooms and 1 guest bathroom
- Covered garage for 2 vehicles with electric gate
- Pool of 2 x 5 m
- Reception area + spacious living and dining room
- Equipped kitchen: includes refrigerator, stove, microwave oven, and convection oven
- Covered terrace with Bar Area
- Dishwasher included
- Garden with automatic irrigation and lighting
- Laundry room and space for pool machinery

Completely new house! It is not a renovation; it is a completely new construction with high-quality finishes.

MINIMUM RENTAL TERM: 1 Year

RENTAL REQUIREMENTS:
- One Month Rent in Advance
- One Month Deposit
- Legal Fees
- Guarantor with Property in Yucatán or Additional Deposit

DELIVERY:
- IMMEDIATE

* Prices Plus VAT
* Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Ubicada a solo 12 minutos caminando del Mercado Chen Bech, esta hermosa casa nueva combina diseño moderno y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en una de las mejores zonas de la ciudad.

DESCRIPCIÓN:
- Terreno: 8.9 x 29 m (257 m2)
- Construcción: 239 m2 en 2 niveles
- 3 recámaras con clóset y 5 aires acondicionados
- 4 baños en total: 3 completos en recámaras y 1 baño de visitas
- Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
- Alberca de 2 x 5 m
- Sala de recibidor + sala y comedor amplios
- Cocina equipada: incluye refrigerador, estufa, horno de microondas y horno de convección
- Terraza Techada con Area de Bar
- Lavavajillas incluido
- Jardín con riego automático e iluminación
- Cuarto de lavado y espacio para maquinaria de alberca

¡Casa totalmente nueva! No es remodelación, es una construcción completamente nueva con acabados de alta calidad.

PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 Año

REQUISITOS DE RENTA:
- Mes Adelantado de Renta
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán o Depósito Adicional

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precios Mas IVA
* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.