It is not a house. It is a way of living.

Located within the Arcadia residential area in Xcanatun and neighboring the La Ceiba Golf Club, this residence redefines the concept of home by integrating it with the experience of a private resort.

From the very first moment, the design speaks a clear language: clean lines, noble materials, and an aesthetic of silent luxury where natural wood, lighting, and open spaces create a sophisticated atmosphere effortlessly.

Each space was designed to be enjoyed, not just inhabited.

The property, originally conceived with two bedrooms, has been carefully transformed to integrate a third room, enhancing its functionality and adapting it to a contemporary lifestyle: family, guests, or even a creative space.

The kitchen, the protagonist of the social area, combines design and quality in every detail, while the common areas flow naturally to the outside, generating a constant connection between the interior and the environment.

It is delivered fully furnished and equipped, ready to be inhabited from day one. There are no processes or pending issues: everything is resolved.

But what truly distinguishes this property lies beyond its walls.

Arcadia offers an environment that transcends the residential: top-level amenities, communal spaces, green areas, and a clubhouse that evokes the permanent feeling of being on vacation.

It is a place where every day has the rhythm of a weekend.

This property represents a unique opportunity to acquire not just a property, but a lifestyle.

Welcome to live differently.

GROUND FLOOR:
COVERED GARAGE
ROOM WITH FULL BATH.
HIGH-QUALITY INTEGRAL KITCHEN
LIVING ROOM
DINING ROOM
½ BATH FOR VISITORS.
COVERED TERRACE.
POOL/JACUZZI WITH CHUKUM FINISH.
PREMIUM CARPENTRY DESIGN INSIDE.

UPPER FLOOR:
MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET AND BATH.
SECONDARY BEDROOMS WITH CLOSET AND FULL BATH.
LUXURY FINISHES.
INTERIOR WALLS WITH PLASTER FINISH.
DECORATIVE DETAILS
FINE WOOD CARPENTRY
SERIES 80 WINDOWS
TEMPERED FIXED GLASS IN BATHROOMS AND RAILINGS.
CURTAINS AND BLINDS THROUGHOUT THE HOUSE.
THE PRIVATE COMMUNITY HAS:
PERIMETER WALLS
The entire perimeter of the private community has a wall with electric fencing.
SURVEILLANCE CAMERAS
Each cluster is monitored by surveillance cameras 24 hours a day.
ACCESS CONTROL
Guardhouse for vehicle access control.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
RECREATIONAL:
Linear park
Recreational gardens
Architectural lighting
Social area.
CoWork.
Laundry area for residents in the clubhouse. (sold separately)
Pet park
SPORTS AMENITIES:
Swimming channel.
Equipped gym.
Yoga room.

CLUBHOUSE:
Terrace – open deck
Lounge
Grill area with pizza oven.

Construction: 254.40 m2No es una casa. Es una forma de vivir.

Ubicada dentro de Arcadia residencial en Xcanatun y comunidad vecina a La Ceiba Club de Golf, esta residencia redefine el concepto de hogar al integrarlo con la experiencia de un resort privado.

Desde el primer momento, el diseño habla en un lenguaje claro: líneas limpias, materiales nobles y una estética de silent luxury donde la madera natural, la iluminación y los espacios abiertos crean una atmósfera sofisticada sin esfuerzo.

Cada espacio fue pensado para disfrutarse, no solo habitarse.

La propiedad, originalmente concebida con dos recámaras, ha sido cuidadosamente transformada para integrar una tercera habitación, elevando su funcionalidad y adaptándola a un estilo de vida contemporáneo: familia, invitados o incluso un espacio creativo.

La cocina, protagonista del área social, combina diseño y calidad en cada detalle, mientras que las áreas comunes fluyen de manera natural hacia el exterior, generando una conexión constante entre interior y entorno.

Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitarse desde el primer día. Aquí no hay procesos ni pendientes: todo está resuelto.

Pero lo que realmente distingue a esta propiedad está más allá de sus muros.

Arcadia ofrece un entorno que trasciende lo residencial: amenidades de primer nivel, espacios de convivencia, áreas verdes y una casa club que evoca la sensación permanente de estar de vacaciones.

Es un lugar donde cada día tiene el ritmo de un fin de semana.

Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir no solo un inmueble, sino un estilo de vida.

Bienvenido a vivir distinto.

PLANTA BAJA:
GARAGE TECHADO
CUARTO CON BAÑO COMPLETO.
COCINA INTEGRAL DE ALTA CALIDAD
SALA
COMEDOR
½ BAÑO PARA VISITAS.
TERRAZA TECHADA.
PISCINA/ JACUZZI CON ACABADO CHUKUM.
DISEÑO DE CARPINTERIA PREMIUM AL INTERIOR.


PLANTA ALTA:
RECAMARA PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET VESTIDOR Y BAÑO.
RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
ACABADOS DE LUJO.
MUROS INTERIORES CON ACABADO DE YESO.
DETALLES DECORATIVOS
CARPINTERIA CON MADERA FINAS
CANCELERIA EN SERIE 80
FIJOS TEMPLADOS EN BAÑOS Y BARANDALES.
CORTINAS Y PERSIANAS EN TODA LA CASA.
LA PRIVADA CUENTA CON:
BARDAS PERIMETRALES
Todo el perímetro de la privada cuenta con una barda con cerco eléctrico.
CÁMARAS DE VIGILANCIA
Cada cluster se encuentra monitoreado por cámaras de vigilancia las 24 horas.
CONTROL DE ACCESO
Caseta de vigilancia para el control de acceso vehicular

AMENIDADES DE LA PRIVADA
RECREATIVAS:
Parque lineal
Jardines de esparcimiento
Iluminación arquitectónica
Área social.
CoWork.
Zona de Lavandería para residentes en la casa club. (se vende por separado)
Parque para mascotas
AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canal de nado.
Gimnasio equipado.
Salón para Yoga

CASA CLUB:
Terraza – open deck
Lounge
Área de grill con horno para pizza.


Construcción: 254.40 m2