House for sale in Residencial Concordia, Metepec

This property represents a real opportunity for those looking for more space, better distribution, and a safe residential environment, within one of the most in-demand areas in Metepec.

Located in Residencial Concordia, a private subdivision with 24/7 security, the house offers a quiet, orderly, and family-friendly atmosphere, ideal for those who value safety and quality of life without straying too far from the city.

With 225 m² of land and 323 m² of construction, the house is developed over two levels and stands out for its spacious and versatile areas, which are uncommon in this price range.

Ground floor

Entrance hall with bar area, ideal for gatherings or socializing

Living room and dining room with excellent natural lighting

Additional adaptable space as an office, game room, or bedroom on the ground floor

Integral kitchen with island

Integrated laundry room

Service room

Half bathroom

Upper floor

TV room area

Master bedroom with private bathroom (bathtub) and walk-in closet

Two secondary bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet

Shared terrace in secondary bedrooms

The property has 3 parking spaces and is in excellent condition, ready to move in.

The subdivision offers common areas that complement family life, such as children's areas, gym, sports court, and green areas, as well as services included in the maintenance.

Monthly maintenance: $2,200 MXN, which includes security, exterior gardening, and garbage collection.

The location allows for quick access to Avenida Las Torres, Pino Suárez, Tollocan, Tecnológico, as well as proximity to schools, commercial areas, and services, facilitating transfers and daily life.

Ideal for:
✔ Families looking for more space without significantly increasing the budget
✔ Buyers who value private subdivisions and security
✔ Those who want a spacious and functional house in Metepec

This property stands out for its size, distribution, and location, offering a price-value relationship that is hard to find in the area.

LEGAL NOTE – NOM-247 (AT THE END)

Legal notice:
The information, characteristics, surfaces, prices, and availability of the property are for informational purposes and are presented based on data provided by the owner, so they may be subject to change without prior notice.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.
The operation will be formalized through the corresponding legal instruments and prior document validation.Casa en venta en Residencial Concordia, Metepec

Esta propiedad representa una oportunidad real para quien busca más espacio, mejor distribución y un entorno residencial seguro, dentro de una de las zonas con mayor demanda en Metepec.

Ubicada en Residencial Concordia, un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, la casa ofrece un ambiente tranquilo, ordenado y familiar, ideal para quienes valoran seguridad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Con 225 m² de terreno y 323 m² de construcción, la casa se desarrolla en dos niveles y destaca por sus espacios amplios y versátiles, poco comunes en este rango de precio.

Planta baja

Recibidor con área de bar/cantina, ideal para reuniones o convivencia

Estancia y comedor con excelente iluminación natural

Espacio adicional adaptable como oficina, salón de juegos o recámara en planta baja

Cocina integral con isla

Cuarto de lavado integrado

Cuarto de servicio

Medio baño

Planta alta

Área de sala de TV

Recámara principal con baño privado (tina) y walk-in closet

Dos recámaras secundarias, cada una con baño privado y walk-in closet

Terraza compartida en recámaras secundarias

La propiedad cuenta con 3 lugares de estacionamiento y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar.

El fraccionamiento ofrece áreas comunes que complementan la vida familiar, como áreas para niños, gimnasio, cancha deportiva y áreas verdes, además de servicios incluidos en el mantenimiento.

Mantenimiento mensual: $2,200 MXN, que incluye vigilancia, jardinería exterior y recolección de basura.

La ubicación permite salida rápida a Avenida Las Torres, Pino Suárez, Tollocan, Tecnológico, así como cercanía a escuelas, zonas comerciales y servicios, facilitando traslados y la vida diaria.

Ideal para:
✔ Familias que buscan más espacio sin subir demasiado el presupuesto
✔ Compradores que valoran fraccionamiento privado y seguridad
✔ Quienes desean una casa amplia y funcional en Metepec

Esta propiedad destaca por su metraje, distribución y ubicación, ofreciendo una relación precio–valor difícil de encontrar en la zona.

NOTA LEGAL – NOM-247 (AL FINAL)

Aviso legal:
La información, características, superficies, precios y disponibilidad del inmueble son de carácter informativo y se presentan con base en datos proporcionados por el propietario, por lo que pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.
La operación se formalizará mediante los instrumentos legales correspondientes y previa validación documental.