Discover a property that has it all: strategic location, generous spaces, and details that make a difference. This magnificent two-level house in Villa de las Flores 2nd Section is a unique opportunity for those looking to live with comfort, style, and appreciation, or to invest with vision and security.

From the very first moment, the property captivates with its spacious living-dining area, designed to offer a sense of openness, natural light, and perfect integration for family or social gatherings. The integral kitchen provides functionality and is ready to be customized with the stove of your choice, adapting to your lifestyle.

It features five excellently sized bedrooms, all equipped with wooden closets in perfect condition, adding elegance, order, and durability. The dressing room, also completely made of wood and in impeccable condition, adds a distinctive touch of comfort and exclusivity.

There is a full bathroom in perfect working condition, as well as a large additional space already prepared to develop a second bathroom, allowing you to design it completely to your liking and further increase the property's value.

The construction details highlight its quality: ceramic floors throughout the house in excellent condition, wooden railings on the stairs that add warmth and character, as well as a layout designed to make the most of every square meter.

In the service area, you will find an independent laundry room and service patio, ideal for maintaining the functionality of the home without invading social areas. Additionally, the property has a cistern, water tank, and natural gas supply, ensuring efficiency and continuous operation.

Enjoy a pleasant terrace, perfect for moments of rest, gatherings, or simply relaxing in your own space.

In terms of security and practicality, the house offers an electric gate in perfect condition and space for one vehicle, providing comfortable and secure access.

Its location is simply unbeatable:
Just 2 minutes from Boulevard Coacalco and 6 minutes from Vía José López Portillo, with immediate access to services, transportation, and main roads. Surrounded by supermarkets like Chedraui, Soriana, and Walmart, as well as important shopping centers like Cosmopol, Plaza Coacalco, Centralia, and Fun Central, ensuring comfort, connectivity, and an excellent quality of life.

Overall, this property not only stands out for its features but also for the perfect balance between location, spaciousness, condition, and growth potential, making it a truly attractive and competitive option in the market.

A house ready to be inhabited, enjoyed, and projected into the future.Descubre una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, espacios generosos y detalles que marcan la diferencia. Esta magnífica casa de dos niveles en Villa de las Flores 2ª Sección es una oportunidad única para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y plusvalía, o bien, invertir con visión y seguridad.

Desde el primer momento, la propiedad cautiva con su amplio espacio de sala–comedor corrido, diseñado para ofrecer una sensación de apertura, iluminación natural y perfecta integración para la convivencia familiar o social. La cocina integral brinda funcionalidad y está lista para personalizarse con la estufa de tu preferencia, adaptándose a tu estilo de vida.

Cuenta con cinco recámaras de excelente tamaño, todas equipadas con clósets de madera en perfectas condiciones, aportando elegancia, orden y durabilidad. El vestidor, también completamente de madera y en impecable estado, suma un toque distintivo de confort y exclusividad.

Dispone de un baño completo en perfectas condiciones de funcionamiento, además de un amplio espacio adicional ya preparado para desarrollar un segundo baño, permitiéndote diseñarlo completamente a tu gusto y elevar aún más el valor del inmueble.

Los detalles constructivos resaltan su calidad: pisos de cerámica en toda la casa en excelentes condiciones, barandales de madera en escaleras que aportan calidez y carácter, así como una distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado.

En el área de servicio encontrarás cuarto de lavado independiente y patio de servicio, ideales para mantener la funcionalidad del hogar sin invadir áreas sociales. Además, la propiedad cuenta con cisterna, tinaco y suministro de gas natural, garantizando eficiencia y operación continua.

Disfruta también de una agradable terraza, perfecta para momentos de descanso, reuniones o simplemente relajarte en tu propio espacio.

En cuanto a seguridad y practicidad, la casa ofrece portón eléctrico en perfectas condiciones y espacio para un vehículo, brindando acceso cómodo y seguro.

Su ubicación es simplemente inmejorable:
A solo 2 minutos de Boulevard Coacalco y 6 minutos de Vía José López Portillo, con acceso inmediato a servicios, transporte y vías principales. Rodeada de autoservicios como Chedraui, Soriana y Walmart, así como de importantes centros comerciales como Cosmopol, Plaza Coacalco, Centralia y Fun Central, lo que garantiza comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.

En conjunto, esta propiedad no solo destaca por sus características, sino por el equilibrio perfecto entre ubicación, amplitud, estado de conservación y potencial de crecimiento, convirtiéndola en una opción verdaderamente atractiva y competitiva en el mercado.

Una casa lista para habitar, disfrutarse y proyectarse a futuro.