💰 Price: $2,750,000 MXN

Located in a strategic area with immediate access to main roads, this property is ideal for both comfortable living and for starting a business or investing.

✨ Main features:• 100% brick construction• Own block perimeter walls• Grills on windows for added security• 4 spacious bedrooms• Living and dining room with good lighting• Functional kitchen• Equipped laundry area (washer and dryer)• Large patio with great potential• Garage with space for 3 vehicles (plus additional outdoor space)

❄️ Equipment:• Boiler• Stationary gas• Mini-splits• Air conditioning

🔹 Added value: The property has an independent division that can be perfectly adapted for business, office, or any personal venture, providing a unique opportunity to generate income from home.

📈 Great growth potential: Thanks to its solid construction and layout, this house offers multiple possibilities for expansion, remodeling, or customization according to the buyer's project.

📍 Prime location, close to Av. 20 de Noviembre and with quick connectivity to different points in the city.

📞 Schedule your appointment and discover this opportunity: Rene Hernández📱 6141019619💰 Precio: $2,750,000 MXN

Ubicada en una zona estratégica con acceso inmediato a principales vialidades, esta propiedad es ideal tanto para vivir cómodamente como para emprender o invertir.

✨ Características principales:• Construcción 100% de ladrillo• Bardas perimetrales propias de block• Enrejado en ventanas para mayor seguridad• 4 recámaras amplias• Sala y comedor con buena iluminación• Cocina funcional• Área de lavandería equipada (lavadora y secadora)• Patio amplio con gran potencial• Cochera con espacio para 3 vehículos (más espacio exterior adicional)

❄️ Equipamiento:• Boiler• Gas estacionario• Minisplits• Aire acondicionado

🔹 Valor agregado: La propiedad cuenta con una división independiente que puede adaptarse perfectamente para negocio, consultorio, oficina o cualquier emprendimiento propio, brindando una oportunidad única de generar ingresos desde casa.

📈 Gran potencial de crecimiento: Gracias a su sólida construcción y distribución, esta casa ofrece múltiples posibilidades para ampliación, remodelación o personalización según el proyecto del comprador.

📍 Ubicación privilegiada, cercana a Av. 20 de Noviembre y con conectividad rápida a diferentes puntos de la ciudad.

📞 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad: Rene Hernández📱 6141019619