FURNISHED HOUSE AND NEW ON THE SHORE OF THE SEA COSTA ESMERALDA YUCATÁN, chabihauCASA AMUEBLADA Y NUEVA ORILLA DEL MAR COSTA ESMERALDA YUCATÁN, chabihau

Beautiful Residence Facing the Sea in Chabihau Puerto, Costa Esmeralda, Yucatán

Live luxury and tranquility in this completely new, equipped, and furnished residence located in the beautiful Costa Esmeralda of Yucatán. Ideal for enjoying life by the sea, with top-quality finishes, designer architecture, and an atmosphere ready to be enjoyed to the fullest.

General Features:
• Privileged location: Facing the sea in Chabihau Puerto.
• Property condition: Fully equipped, furnished, and ready to move in.
• Documentation: Free of liens, ready for deed.

Distribution and Equipment:

Ground Floor:
• Double access: Main entrance and direct access to the kitchen.
• Double-height foyer:
• Equipment: 2 designer wooden armchairs, full-length mirror.
• Guest bathroom.
• Living-Dining room with sea view:
• Living room: Sofa and poufs, wooden coffee table, 75-inch LG screen, automated floor lamp with Alexa, air conditioning (2 tons), French tergal curtains, vintage lighting.
• Dining room: Table with 6 chairs, Tzalam wood console by a designer, vintage lighting, French tergal curtains.
• Integral kitchen: with Equipment: Granite countertop, oven with grill, hood (Teka), French-style refrigerator, bar with power tower and 4 stools, fine glassware, premium appliances (Nespresso, fryer, toaster, blender, sandwich maker). All drawers in cedar wood.
• Large pantry
• Laundry: LG washer-dryer
• Terrace: Equipment Dining table with 4 chairs, durable plastic loungers.
• Covered parking: For 2 vehicles.
• Pool: With filter, recirculation pump, and well.

Upper Floor:
• Master bedroom with sea view, private bathroom, and walk-in closet. Equipment: King-size bed and Tzalam wood headboard, dresser and nightstands, 70-inch screen, air conditioning (1.5 tons), wooden fan (60”), day and night curtains.
• Secondary bedroom 1 with Private bathroom and closet. Equipment: King-size bed of Tzalam wood, 55-inch screen, air conditioning (1.5 tons), cotton and suede curtains.
• Secondary bedroom 2: with Sea view, private bathroom, and closet. Equipment: Air conditioning (1.5 tons), curtains, bed, and screen.

Extras and Amenities:
• Starlink satellite internet.
• Ajax alarm system with independent connection.
• Water pressurizer.
• Integrated Alexa for home automation.
• Automated pool pump.
• Regional art and decoration.
• Wave breaker dock of 80 cm with wooden deck and shower for direct beach access.
• Mirrors in all bathrooms.
• Inverter and lithium batteries, so when there is no power in the area, the house does not suffer inconveniences.
• Tempered glass with anti-cyclonic resistance in pool railing.
• High-end porcelain floors. LUXURY FINISHES THROUGHOUT THE HOUSE

Don't miss the opportunity to live in paradise. Schedule your visit and make your dreams come true by the sea.Hermosa Residencia Frente al Mar en Chabihau Puerto, Costa Esmeralda, Yucatán

Vive el lujo y la tranquilidad en esta residencia completamente nueva, equipada y amueblada, ubicada en la hermosa Costa Esmeralda de Yucatán. Ideal para disfrutar la vida frente al mar, con acabados de primera calidad, diseño de autor y un ambiente listo para ser disfrutado al máximo.

Características Generales:
• Ubicación privilegiada: Frente al mar en Chabihau Puerto.
• Estado de la propiedad: Totalmente equipada, amueblada y lista para habitar.
• Documentación: Libre de gravamen, lista para escriturar.

Distribución y Equipamiento:

Planta Baja:
• Doble acceso: Entrada principal y acceso directo a la cocina.
• Recibidor a doble altura:
• Equipamiento: 2 sillones de diseño en madera, espejo de cuerpo completo.
• Baño de visitas.
• Sala-Comedor con vista al mar:
• Sala: Sofá y pufs, mesa de centro de madera, pantalla LG de 75 pulgadas, lámpara de pie automatizada con Alexa, aire acondicionado (2 toneladas), cortinas de tergal francés, iluminación vintage.
• Comedor: Mesa con 6 sillas ,consola de madera Tzalam de autor, iluminación vintage, cortinas de tergal francés.
• Cocina integral: con Equipamiento: Cubierta de granito, horno con grill, campana (Teka), refrigerador estilo francés, barra con torre de contactos y 4 bancos, cristalería fina, electrodomésticos premium (Nespresso, freidora, tostador, licuadora, sandwichera). Toda los gaveteros en madera de cedro.
• Alacena amplia
• Lavandería: Lava-secadora LG
• Terraza: Equipamiento Mesa de comedor con 4 sillas, camastros de plástico resistente.
• Estacionamiento techado: Para 2 vehículos.
• Piscina: Con filtro, bomba de recirculación y pozo.

Planta Alta:
• Recámara principal con Vista al mar, baño privado y clóset vestidor. Equipamiento: Cama king-size y cabecera de madera Tzalam, cómoda y burós, pantalla de 70 pulgadas, aire acondicionado (1.5 toneladas), ventilador de madera (60”), cortinas de día y noche.
• Recámara secundaria 1 con Baño privado y clóset. Equipamiento: Cama king-size de madera Tzalam, pantalla de 55 pulgadas, aire acondicionado (1.5 toneladas), cortinas de algodón y gamuza.
• Recámara secundaria 2: con Vista al mar, baño privado y clóset. Equipamiento: Aire acondicionado (1.5 toneladas), cortinas , cama y pantalla.

Extras y Amenidades:
• Internet satelital Starlink.
• Sistema de alarma Ajax con conexión independiente.
• Presurizador de agua.
• Alexa integrada para automatización del hogar.
• Bomba de piscina automatizada.
• Arte y decoración regional.
• Muelle rompe olas de 80 cm con deck de madera y regadera para acceso directo a la playa.
• Espejos en todos los baños.
• Inversor y baterías de litio, para cuando no haya luz en la zona la casa no sufra de inconvenientes.
• Cristales templados con resistencia anticiclónica en barandal de piscina. .
•. Pisos de porcelanato de alta gama. ACABADOS DE LUJO EN TODA LA CASA



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