House in exclusive private area in Xcanatún, MéridaCasa en privada exclusiva en Xcanatún, Mérida

Discover this exceptional house for sale, located in the north of Mérida in a high-value area. With a location close to shopping centers, universities, and hospitals, this two-story property with four bedrooms and a service room offers comfort and spaciousness. Enjoy its refreshing pool and take advantage of the amenities that enrich this home, ideal for those seeking a life full of comfort and convenience.

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen + pantry
- Guest bathroom
- Storage room
-- Bedroom with full bathroom and closet
- Terrace
- Pool (6.9x5.1m)
- Parking for 4 cars

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Terrace
-- 2 Bedrooms with closet, dressing room, and bathroom
- Hall (study)
- TV room
- 2 Service rooms with bathroom
- Laundry room

NOTES:
- Garden
- Carpentry in kitchen and bathrooms
- Tempered glass fixed in bathrooms

AMENITIES:
- Sunbathing area
- Pools
- Bar terrace
- Event hall
- Gym
- Kids club
- Poker room
- Paddle courts
- Coworking
- 24/7 security
- Green areas
- Youth lounge
- Children's games

DELIVERY: Immediate
RESERVATION: $25,000.00 MXN
DOWN PAYMENT: 10%

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank loans

CONTACT US AT +52 999 609 1162 FOR COMPREHENSIVE CONSULTATION IN YOUR PURCHASE PROCESS:
- We have ALL THE REAL ESTATE OFFER IN YUCATÁN
- We provide COMPARATIVE analysis of all real estate offers: returns, appreciation, etc.
- Advice for processing BANK LOANS, INFONAVIT, among others,
"The best lifestyle begins with an investment that inspires you"
*Price and measurements based on house #97 of the development*
*The images shown belong to the model house of the respective model*
*The illustrations and photographs are considered solely as a visual guide to the property and do not constitute contractual representation or any guarantee regarding its condition, finishes, or characteristics at the time of delivery*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
*Updated as of May 4, 2026*

UND0080Descubre esta excepcional casa en venta, situada en el norte de Mérida en una zona de alta plusvalía. Con una ubicación cercana a centros comerciales, universidades y hospitales, esta propiedad de dos plantas, cuatro recámaras y cuarto de servicio, brinda comodidad y amplitud. Disfruta de su refrescante alberca y aprovecha las amenidades que enriquecen este hogar, ideal para aquellos que buscan una vida llena de confort y conveniencia.

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina + alacena
- Baño de visitas
- Bodega
-- Recámara con baño completo y closet
- Terraza
- Alberca (6.9x5.1m)
- Estacionamiento para 4 autos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Terraza
-- 2 Recámaras con closet, vestidor y baño
- Vestíbulo (estudio)
- Sala de TV
- 2 Cuartos de Servicio con baño
- Cuarto de lavado

NOTAS:
- Jardín
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cristal templado en baños


AMENIDADES:
- Asoleadero
- Albercas
- Terraza bar
- Salón de eventos
- Gym
- Kids club
- Salón de Póker
- Canchas de Pádel
- Coworking
- Vigilancia 24/7
- Áreas verdes
- Salón juvenil
- Juegos infantiles


ENTREGA: Inmediata
APARTADO: $25,000.00 MXN
ENGANCHE: 10%

FORMAS DE PAGO:
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:
-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,
"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"
*Precio y medidas con base a la casa #97 del desarrollo*
*Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo*
*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*Actualizado al día 04 de mayo del 2026*

UND0080